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租办公楼使用率多少合适
在上地附近
租写字楼
,大约50人办公,需要
多大
面积,每天每平米
多少
钱,一年...
答:
一般来说对办公环境要求不是很高的话,按人均10平米,就需要一个500平左右的,要是独立办公区域和会议室、谈判间比较多的话面积就要再大点,最多人均15平米够用了,
写字楼
的
使用率
都比较低,连70%都不到,人均10平米的话最后实际上人均也就是6点几,那边有一些中档写字楼的单价一般在3元/天/平米,...
租赁办公室
几
楼最好
?
答:
租赁办公室
几
楼最好
,看写字楼的楼层觉得,如果是低层写字楼在3层~4层会
比较好
,高层写字楼肯定是越高越好,因为越高景观视野就越开阔。
买
写字楼
需要注意什么?
答:
6.如果是二手楼,
最好
选择一些入住率高、知名度高的楼盘,而且已有一些知名企业、单位进驻的项目。还要关注该
写字楼
近几年的成交情况,单位转手的频率等等。 7.目前在售的商务式写字楼不少是由住宅楼改造而成,购买时一定要弄清楚其
使用
性质是否已经改为写字楼用途,否则就不能办理工商登记。 8.有些...
什么是甲级
写字楼
,甲级写字楼装修标准是什么
答:
顶级
写字楼
:在商圈内具有标志性、代表性和具有强大辐射力的写字楼。建筑物的物理状况和品质均是一流,建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求;建筑物具有灵活的平面布局和高
使用率
,达到70%的使用率;楼层面积大,大堂和走道宽敞,从垫高地板到悬挂顶棚的净高度不少于2.6米,在城市中具有美誉度和...
买办公楼划算?还是
租办公楼
划算?
答:
办公室
是买还是租,怎么样更
合适
呢,有人说这很简单,看手里有多少钱,资金充裕就买,钱不够就租,这句话再大多数时候是合理的,但事实上,是卖还是租,我们还要考虑很多因素。第一个是资金计划,也就是不仅仅要看,手里现在有多少钱,还要计算长远的发展,所需要的自己
使用
计划,就像我们买房子,...
15个人左右需要
租赁多大
面积的
写字楼
?
答:
15个人左右需要
租赁
大概套内面积50个平方就基本满足需求,目前市场的
使用率
有差异,建议租赁建筑面积70-150平方的
办公室
左右
杭州
办公楼
租金
多少
一平方
合适
答:
杭州
办公楼
租金1.2-1.5/平方/天。杭州甲级
写字楼
租金在上半年上升至人民币每平方米每天5.4元,半年环比上升,杭州创意园、杭州电商产业园、杭州科技园。
出租写字楼
附带收取办公家具押金是否应交增值税?
答:
办公楼出租
需要交的税如下:1、增值税:出租收入5%;2、房产税:出租收入12%;3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%(纳税人所在地在市区的)、5%(纳税人所在地在县城、镇的)、或1%(纳税人所在地不在市区...
公司
办公室租赁
费
答:
办公室租赁
的主要规定一般都在合同中会约定,其他主要还有一些约定俗成的常规,是需要租赁者注意的:1、租赁期限
租办公室出租
一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务中心会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的,一般业主不会同意,或者是需要一定...
写字楼
租金一般怎么算
答:
基础租金主要取决于
写字楼
的地理位置、楼层、朝向和面积等因素。一般来说,地理位置越优越、楼层越高、面积越大的写字楼,基础租金也会相应越高。这是因为这些因素通常会直接影响写字楼的
使用
价值和商业价值。附加费用则包括物业费、空调费、停车费等,这些费用也会因楼盘和地区的不同而有所差异。物业费...
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