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租了转租的房子被骗
租
的房子
不住了可以
转租
吗
答:
(2)
转租的
租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。 租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。 凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除
房屋租赁
合同,收回
出租房屋
。法律依据:《中华人民共和国民法典...
《民法典》实施后,对租房有哪些影响?设立居住权
的房子
为什么不能租?
答:
所以这次法律新增规定,如果出资人知道承租人进行转租的,6个月不提异议,就视为同意转租。法律风险提示:实际租房人应当要求在《
房屋租赁
合同》中写明:“该房屋属于
出租
人所有,不是
转租的房屋
。”并查验房产证,这样切实保障自己的权利。如果知道房屋是转租的,则要求出租人出具转租的函。法律规定:承租...
转租
是把剩下的租期转给别人吗
答:
转租是把剩下的租期转给别人。是承租人在
租赁
期内将租入资产
出租
给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方,原出租人、原承租人和新承租人和两份租约,原出租人和租约。转租合同跟房东还是转租人签
租转租的房子
不需要和房东签合同,房屋承租人将
房屋转租
给次...
房子租了
一个月,合同是签半年的。现在不租了叫他帮我
转租
出去然后押金可 ...
答:
现在租房,一般签合同时都会约定,如果不住满多久押金不退,这个条款是合法有效的,我估计你直接搬走,房东肯定不会退给你押金。你可以直接
转租
给别人,跟承租人说好交多少押金,租满多久才能退,另一边跟房东说,你把
房子租
给一个要好的朋友,租满后押金直接退给他,但是你要将房东写给你的押金凭条...
转租房子
,
租了
半个月
的房子
想转租了,重新租一个,该怎么租呢?
答:
我们这边
转租的
程序是:先和房东商量好,转租(需要房东同意)。个人在网上发布
出租
信息(不要通过中介)。和需要租房的人说好押金、房租。最后就是房东和新来租房的人重新签合同,并且把你的钱退给你。(按照我们这边,就算通过中介发布转租信息,也是不需要收转租费的,但是中介会收取需要租
房子
人的钱...
我
租了
一套三室
的房子
。合同中规定不得
转租
,我将其中两间短租出去是否违...
答:
1、合租是三人都在租房协议上签字或租房协议上有表示三人租房的地方,最后签字处为租房代表,可以一个人签字。根据你的描述,法律上属于
转租
。2、一般情况下,协议上的转租,是你将整套
房子
再次租给另外一个人或几个人,如果入住时就三人住,而现在,其余两人离开,你将房间再租,一般情况下房东不会告...
中介租来
的房子
,不想住了,可以
转租
给别人吗?
答:
那你得看是跟那个中介签的 如果是中大 链家 我爱我家 那你就免谈了 别看是响当当的 有名中介 黑着呢 他会弄出一大堆的理由 其实目的就是 不退钱 你可以到北京市的中介协会去告他啊 相信会给你一个合理的答案的 如果是其他公司你倒是可以先和他们的领导沟通一下 也许会好 ...
房子
不
租了转租
出去
答:
法律分析:
转租房子
要经过
出租
人的同意,如果不经出租人同意就转租房子的,出租人可以解除该合同。但是能证明出租人知道
转租的
事实,但是六个月未作出表示的,视为是同意转租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与...
租客擅自将
房子转租
给他人怎么办?
答:
如果未获得原租人的同意,承租人私下将
房屋转租
出去,会引起法律纠纷,原承租人会因侵权而被原
出租
方起诉,并被罚款。 五、属于违章建筑不能出租。 有的单位或个人未得到规化部门批准,私自建起房屋并出租,对于这类房屋,不但规划部门要对其罚款,强令其限期拆除,而且房管部门因其无产权证和
租赁
证而进...
转租房子的
每个平台收费一样吗?
答:
转租房子的
每个平台收费不一样。
房屋转租
一般都存在着转租收益的问题,对于合法转租收益,除合同有约定外,一般归承租人所有。主要依据是《民法典》第七百二十条的规定:“在
租赁
期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外”。而实际上,擅自转租收益是否构成不当得利。应看...
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