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离婚后房产长期不过户有没有时效
离婚后房产过户
是否影响房产证年限?
答:
不会影响
房产
证的年限,只会影响你
以后过户
会产生一个个人所得税,这个税不如是你门以前是两个人的名字这个
房子
,但是
离婚后
,财产分割后,由你一个人所得,就会有50.%的房产是你没有通过买卖所得,以后你卖的话就会产生这部分20%的个人所得税。比较高。
签
了离婚
协议,办了离婚证,
房产更名
免手续费的
时效
有多久呢?
答:
离婚
协议分割
房产
办理
过户
登记的只需交纳手续费,也没有期限限制。但需要双方亲自到
房地产
登记管理部门办理。如果一方不同意可以申请做公证,然后持公证书、离婚证办理过户。
离婚后房产不更名
要紧吗
答:
因为
离婚后未
进行产权
过户
的,产权仍然属于原产权所有人所有。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于
房产
证登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益...
离婚后房产不更名
要紧吗
答:
因为
离婚后未
进行产权
过户
的,产权仍然属于原产权所有人所有。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于
房产
证登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益...
离婚后房子没有过户
算谁的
答:
1、当债务人的资产并非仅限于与原配偶共享的
房屋时
,
离婚
约定房屋归属一方可以排除法院的执行。 债权人对债务人享有的债权的实现以债务人实质上所有的全部合法财产作为责任财产范围,并不单一地指向债务人与其配偶共有的房屋,但债务人的配偶因离婚协议的约定对房屋所享有的请求办理
过户
的权利则直接指向该...
协议
离婚后房产没有过户
,一方由于债务,房产已经过户给他人 过户是否有 ...
答:
物权没有可能
了
,现在的房主如果支付了合理的对价,就是“善意第三人”。现在就只剩下和前夫的债权了。如楼下所说,
离婚
析产当时就应该增加上女方的名字。现在
没
辙了,债权说有就有,说还不上也没辙。
离婚后房产长期不过户有
什么风险
答:
第三人可能基于善意取得该
房屋
的所有权,并且获得该房产的全部权利;2)房产若登记在一方名下,则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。房产被抵押后可能造成今后
过户
的法律障碍;3)如果
房产未
办理过户手续,也有可能因为各种原因致使该房产被人民法院进行相关的司法查封,采取相应的强制措施。
房产
证上的名字是我的,
离婚以后房子
归丈夫,房产证
不过户
可以吗
答:
不可以的,必须办理
房屋过户
,房产属于其中一方,离婚以后可以把房屋过户给其中一方。1、夫妻
离婚后房产
归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。2、离婚后卖房:(1)如果房子已经过户到...
离婚后
的
房产
证不做
更名有
何影响?
答:
你好!物权法规定:我国实行不动产登记制度。
离婚
协议代替不
了房产
证。房产证还有前夫的名字,说明前夫还有50%的产权。如果需要进一步咨询,可以加我好友,推荐律师进行详细解答。北京法律咨询
离婚后房产没有过户
,再结婚对房产
过户有
影响吗
答:
对
房产
所有权不会有影响,但是存在其他风险,建议尽快办理
过户
手续。
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