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离婚后怎样公证办理房产过户
离婚
协议里写
房子
等小孩成年
后过户
答:
2、离婚
房产过户
过程中需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续,按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因
离婚后
就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。析产的步骤为,第一步办理析产
公证
,第二步办理转绘,第三步办理免征契税申请,第四步办理登记手续并缴费,第五步取证。 3、
办理离婚
析产...
离婚
协议
公证后房产
可单方
过户
吗
答:
所以,
离婚
协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中,很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据,对仅凭离婚协议的一方当事人单独
办理房屋过户
不予受理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚...
夫妻
离婚
,有贷款的
房子
能直接
过户
给另一方吗?
答:
您好,一般情况下是不能的。 一般来说,目前有贷款、还属于抵押状态的房屋,原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证,房子要
过户
的话,会先让你们把贷款结清,
之后
才能
办理房屋
产权变更,否则无论是用公积金贷款还是商业贷款,都无法办理产权变更。 同时,对该套房屋的归属,你们只能协商确定。根据司法解释的...
离婚后
对方不配合
办理房产
证
怎么办
?
答:
准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,可以采用
公证
协议书的办法或者直接起诉到法院,以调解的方式结案,拿到法院的调解书与
办理离婚
协议书公证一样的效力 二、
离婚房产过户
需要什么手续 1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以
了
,但一定...
离婚前
房产过户
和
离婚后
过户税费区别
答:
二、
离婚房产过户
交税:对于夫妻因
离婚办理房屋产权过户
,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。
办理离婚
产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需
办理公证
);2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);3、 到...
公积金贷款的
房子
,想
离婚
,
如何过户
给配偶?
答:
二、有离婚协议
公证
书有贷款的
房子
能
过户
吗 按照房产管理办法,集体房产是不可以过户的,也就是叫做房改房,但是你有公证书、公证书是经过集体和公证处
办理
即可。这个应该这样过户的。但是我估计土地也是集体土地。三、
离婚后房产
有贷款能否过户手续
离婚房屋
有贷款一般是不能过户,但是离婚后房产有贷款可以...
有
离婚
协议书贷款房可以改名吗?
答:
若暂时还不清贷款,
离婚
一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去
办过户
。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,1、通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;2、到公证处
办理房产公证
后,一方继续使用原按揭...
房产公证
需要带什么资料
答:
房产公证
需要的材料如下:1、公证申请书;2、申请人的身份证明;3、房产产权相关的证明材料,
房屋
买卖合同等;4、与申请公证的事项有关的其他材料。根据《公证法》第二十七条的规定,申请
办理公证
的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料...
离婚
协议
公证后办理房产过户
不需对方到场吗
答:
只要公正就不需要
丈夫全部
房产过户
给妻子
怎样
收费
答:
房屋过户
所需费用:1、费类:登记费、交易手续费及工本费。2、税类:契税和印花税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚
房产过户
是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税,只征收双方各万分之五印花税。原属于夫妻一方所有的房产,
离婚时
权属发生变化的,应按...
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