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离婚卖房怎么过户手续
夫妻
离婚
后房子卖给别人了
怎么过户
呢
答:
夫妻离婚房子过户流程是:1.准备材料,到房管部门
办理离婚
房产
过户手续
;2.在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费;3.办理房产交易转绘;4.到房管局办理免征契税申请;5.析产登记
手续办理
并缴登记费;6.取证。夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产...
离婚
后
卖房手续
流程
答:
法律分析:议价,
卖房
时买房肯定会跟卖房人讨价还价,所以要提前预留降价空间;付订金,如果双方确认成交,买房需要提前交定金;签约,定金后约一周,买方需准备相关材料,确认成交并支付合同价款;交税;
过户
;付尾款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿
离婚
的,应当签订书面...
离婚
后房产归一方所有,再
卖房子怎么
办
答:
法律分析:1、如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。2、如果
离婚
后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再
卖房
时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理
过户手续
即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...
离婚后卖房子
需要什么
手续
答:
法律主观:
离婚
后房产归你、需要到房管部门
办理过户
登记、之后自己随意
卖房过户
;没有办理过户登记的话想
卖房子
用前妻签字; 参看离婚后过户需要的材料:需要原来夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,原来夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税...
夫妻
离婚
后房产归一方,
卖房过户
还需要双方到场签字吗?房产要求双方都...
答:
2、
离婚
后
卖房
: (1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。 (2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理
过户手续
即可。
离婚
后
卖房
需要什么
手续
?
答:
两人一起到该住房所属房管部门,申请
办理离异
房产析产过户,重新办理一方姓名房本,就可以了,只要证件齐全,无需缴纳契税,析产过户前提是,住房贷款还清,房产无抵押,无司法查封。如果一方不配合
办理过户
:对于诉讼
离婚
来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,...
夫妻
离婚
后房产归一方,
卖房过户
还需要双方到场签字吗房产要求双方都得...
答:
2、
离婚
后
卖房
: (1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。 (2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理
过户手续
即可。
离婚
后
卖房
需要什么
手续
答:
如果是一方房产,那么可以一个人决定买卖房屋,如果是夫妻共同房产,必须先
过户
给一方,才可以销售房产,过户只有按照正常步骤出卖房产即可。【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...
离婚后卖房子
需要夫妻双方签字吗
答:
离婚
房屋
过户 手续
办理流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原 房屋所有权 或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(...
离婚
后
卖房
需要什么
手续
答:
如果是一方房产,那么可以一个人决定买卖房屋,如果是夫妻共同房产,必须先
过户
给一方,才可以销售房产,过户只有按照正常步骤出卖房产即可。【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...
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