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离婚协议约定房产但一方死亡
离婚
时
房子
判给我了,没有过户有
协议
,户主还是前夫的名字,他现在
死亡
了...
答:
双方是通过诉讼
离婚
的,经审理法院判决涉案
房屋
的所有权归
一方
所有的,可以携带判决书及其他材料到不动产登记部门办理
房产
过户,不需要再另行签订过户
协议
。且该房产也不再属于前夫的遗产,不参与继承分割。如果是经法院审判后,只确定使用权,未对所有权进行判决的,那该房屋是都属于夫妻双方的共同财产,在...
离婚
时
房子
判给我了,没有过户有
协议
,户主还是前夫的名字,他现在
死亡
了...
答:
离婚了
房子
判给
一方
,需要离婚双方一起持有身份证,户口本,离婚证,
离婚协议
(注明归谁这房子),
房产
证,契税证,土地证,双方一起到住房所属房管部门,申请办理离婚析产过户,重办理一方名字房产证,只要200元手续费,没有其他税费缴纳。,您的情况,需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证,...
离婚协议
里的权利和遗嘱哪个效力高一些?
答:
一、
离婚协议
里的权利和遗嘱哪个效力高一些?离婚协议签订以后,只有当你们离婚之后才会生效。如果没有离婚,离婚协议没有效力,所有如果在你们婚姻存续期间配偶
死亡
,并且立有遗嘱,那么遗嘱效力高于离婚协议。如果你们离婚之后,他
去世
的话,由于离婚协议已经将
房产
所有权归于你,只需要变更登记。他死后的遗嘱...
夫妻
离婚协议
中将
房产
留给孩子,但还未过户,夫妻其中
一方去世
,孩子要如 ...
答:
虽然夫妻
离婚
时有
协议
把房产留给孩子,
但是房屋产权
没有转移到孩子名下,现
一方去世房产
的一半属于遗产,遗产将由孩子和死者父母共同继承,因为孩子只有部分房产继承权,所以就需要其它继承人做放弃继承权的公证,然后孩子去公证处办理继承房产的公证,凭公证书就可以办理房产过户手续了。
夫妻
离婚
后
一方去世房子
怎样过户?
答:
办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理
房产
继承过户。 这样就能把房产变为只未
死亡一方
一个人名下。 (一)贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《
离婚协议
》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; ...
离婚
后
一方去世
怎么办
房产
证
答:
离婚
后
一方去世
不影响
房产
证的办理。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,...
协议离婚
后
一方死亡
,怎样办理
房产
过户手续
答:
只要拿上法院调解或经公证的
离婚协议
,身份证,户口本,原
房产
证去房管处过户就行了,另
一方
的
死亡
只跟其所有份额的继承有关系,不影响已经生效的房产分析。
...局
协议离婚
7年,
房屋
不办理过户手续
一方
突然
死亡
,房屋受法律保护吗...
答:
如果有明确说明
房屋
在
离婚
后归你所有,那么该房屋就可以归你所有,没有办理过户只是不能抵抗善意第三人取得。2、
房产
证上是否有你的名字,也就是说你是不是房屋共有人,如果是那么
房子
共有人
一方死亡
,共有人有优先购买权,也就是按照你们两个所占份额,你有优先购买另一方所占份额的优先权。如果都...
房产
证上是夫妻两个的名字,
一方去世
了,房产怎么办
答:
房产
证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,夫妻
一方去世
,其中
去世一方
的房产属于在世的另一方所有,即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱,按遗嘱继承;若没有遗嘱的,按法定顺序继承。
对于
房产
签完
离婚协议
后另立遗嘱哪个有效
答:
对于
房产
签完
离婚协议
后另立遗嘱哪个有效的这个问题需要根据实际情况分析,离婚协议签订以后,只有离婚之后才会生效。如果没有离婚,离婚协议没有效力,如果婚姻存续期间丈夫
死亡
,并且立有遗嘱,那么遗嘱效力高于离婚协议。如果离婚之后对方
去世
的,由于离婚协议已经将房产所有权归于另
一方
,只需要变更登记。遗嘱...
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