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甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司
中级财务会计题目 求大佬帮助一下谢谢
答:
答案如图所示,这是投资性房地产相关章节相关知识
备考关注:投资性房地产后续计量模式的变更
答:
20×7年8月,
甲公司
与乙公司签订租赁协议,约定将甲公司开发的
一栋
精装修的
写字楼
于开发完成的同时开始
租赁给乙公司
使用,租赁期为10年。当年10月1日,该写字楼开发完成并开始起租,写字楼的造价为9 000万元。20×7年12月31日,该写字楼的公允价值为9 200万元。
甲企业
采用公允价值计量模式。甲企业...
投资性房地产转为非投资性房地产(用成本计量模式),为何是贷累计折旧借...
答:
【例题15�6�1计算分析题】
甲企业将
某
一栋写字楼租赁给乙公司
使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2009年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。 该写字楼的原造价为9 ...
账务处理
答:
当年10月1日 借:投资性房地产800 贷:开发产品800 2008年12月31日,该
写字楼
的公允价值为820万元。借:投资性房地产20 贷:公允价值变动损益20 2009年12月31日,该写字楼的公允价值为830万元。借:投资性房地产10 贷:公允价值变动损益10 ...
2018年初级会计师职称实务重点:投资性房地产
答:
2009年12月18日甲公司外购
一栋写字楼
,该写字楼成本为50000万元,写字楼预计使用年限为40年,写字楼预计净残值为零,均采用直线法计提折旧。 当日甲公司与乙公司签订租赁合同,
甲公司将
该写字楼整体
出租给乙公司
,租期为3年,年租金为2000万元,每年年初支付。2009年12月31日为租赁期开始日。 『正确答案』 (1)编制2009...
...承租
乙公司
一座楼房经营,为预防经营风险,
甲公司将
此楼房投保500万元...
答:
在财产保险实务中,为防止道德风险,会要求无论在投保当时还是在事故发生当时,投保人对保险标的都必须具有保险利益。在本案例中,投保当时,投保人(
甲公司
) 对保险标的(楼房)是具有保险利益的(承租关系)。但在9个月甲公司结束
租赁
将楼房退还
给乙公司
后,甲公司与楼房就不再具有保险利益(承租关系)...
为什么要考虑递延所得税负债?
答:
税法与会计制度上的差异导致递延所得税的产生。投资性房地产账面价值=12000 投资性房地产计税基础= 10 000 -500=9500 应纳税暂时性差异 = 12000 – 9500 = 2500 (该应纳税暂时性差异表明,
企业
未来在处置该投资性房地产时,根据税法的规定,需调增应纳税所得额2500)递延所得税负债 = 2 500×25...
公允价值模式下投资性房地产与非投资性房地产之间转换的账务处理的原...
答:
公允价值模式下投资性房地产与非投资性房地产之间转换的原因是公允价值高于账面价值的,差额计入其他综合收益,是为了防止
企业
利用这种转换调节利润。公允价值模式下投资性房地产与非投资性房地产之间转换的账务处理:1、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转化为非投资性房地产 借:固定资产/存货 贷:...
个人房屋
出租给甲公司
,甲公司转租
给乙公司
,实现避税合理吗
答:
不合理。个人
出租
房屋给
甲公司
,甲公司再转租
给乙公司
,这种行为涉及到逃税和法律合规的问题,这种转租行为被视为违反
租赁
合同的行为,违反税务法规。避税是指合法地减少纳税的行为,逃税是指通过非法手段规避纳税义务。
财务会计求指点哈~
答:
借:投资性房地产450 贷:存货450 借:投资性房地产——公允价值变动20 贷:公允价值变动损益20 借:投资性房地产——公允价值变动10 贷:公允价值变动损益10 借:银行存款550 贷:投资性房地产——成本450 ——公允价值变动30 投资收益70
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