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物业进驻小区需要备案吗
物业
未
备案进驻小区
是否合法
答:
法律分析:不合法。
小区
未与
物业
公司签合同,是很容易引发纠纷的,当业主因此和物业公司发生纠纷,如强收物业费,服务质量很差等,双方又不能通过协商解决的,我们建议小区业主通过业委会限期物业公司搬走,没有业委会的尽早成立,又或者向居委会、工商局等单位部门投诉处理。在必要时,业主也可以通过法院...
物业公司可以不
备案吗物业
公司的职责和义务
答:
当今社会对自己利益最大保证的就是法律途径,
物业
公司可以不
备案吗
。如果是没有备案的物业公司,建议大家不要选择,因为没有备案,它是不受到法律保护的,如果说物业公司出现什么问题,我们都没有合法的权益来对自己进行保障。物业公司的职责和义务,下面我们一起来看看具体都有哪些。物业公司可以不备案吗...
小区物业
停车位
需要备案吗
答:
需要备案
,市政道路内的停车位,属于公共资源,任何人不得私自占用。若是属于
小区
的公共场地,那其使用权归全体小区业主所有,不属于商铺店主,也不属于开发商,开发商无权将其使用权交给商铺店主。对于将汽车刮花、放气等行为,属于侵犯他人权益的行为,应该给予赔偿或负责把车修好,对于由于汽车损坏后造成...
业主自治的
物业需要
办理营业执照吗?
答:
一、业主自治的
物业需要
办理营业执照吗?业主自治的物业管理机构是不需要办理营业执照的,因为其就是由业主组成业主大会,成立业主委员会,而业主委员会不是从事经营的单位,只需要到所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府
备案
就行了。根据《物业管理条例》第十六条 业主委员会...
别墅
物业
费收费标准 别墅物业费收费标准
需要备案吗
答:
1、关于
物业
费,政策将住宅
小区
分为了普通商品住宅与非普通商品住宅,普通商品住宅实行的是政府定价,而非普通住宅指的就是别墅和大面积住宅,是不实行政策定价的。2、别墅的物业费是前期房产公司与物业公司在市场调节价的基础上协商的,只要不超过当地的政府调节价,并且在物价局进行
备案
就可以实行。3、...
物业
公司没
备案
就在
小区
收费合法吗?
答:
物业
服务合同必须至县级以上房管或建设局,物价局
备案
后收取物业费才合法。
小区物业
在物业办没有
备案
,有没有权力收物业费
答:
没有经过行政部门
备案
,没有资质,没有当地物价部门下发收费许可的物业公司是没有权利接管小区,承揽
小区物业
服务和收取物业费的。
小区
出租房子
要
和
物业
报备吗
答:
法律分析:不
需要
经过物业同意,但是要在
物业备案
。一旦租户出现异常情况,物业可以及时联系业主。同时,经过物业备案的租户,今后也不会出现物业欠费扯皮情况。如果业主和租户约定由租户缴纳物业费、取暖费,在物业备案后,物业就会知道按期从租户那里收费。如果没有备案,可能出现租户恶意拖欠费用,而物业仍然...
新房装修
必须要
到
物业备案吗
答:
新房装修是否
需要
到
物业备案
?是的,新房装修
必须要
到物业公司进行备案。物业公司是受业主委托,负责维护和管理建筑物及其配套设施的企业。为了确保整个
小区
的安全与舒适,物业公司会制定一系列的装修管理制度和规定。作为购房者,在启动装修工程之前,您需要向物业公司提交申请,并提供相关的资料,如装修预案、...
...商在房产主管部门没综合验收或验收没通过的情况下可以委托
物业
...
答:
由于
要
在房屋交付后提供
物业
服务,开发商均会在交付以前选定物业公司提前
进驻小区
,进行前期物业服务工作(服务内容包括公共区域设备设施的接管移交、房屋物品移交、特种设备的运行管理、熟悉项目环境、熟悉跟设备机房的操作流程、对接属地街道等有关部门等等)这些物业前期介入的工作都跟项目是否验收
备案
没关系 ...
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