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物业车位管理费管什么
车位管理
服务费包含
什么
答:
【法律分析】
车位管理费
包含:1、停车场秩序管理人员人工成本2、停车场设备设施维护成本3、停车场清洁卫生维护成本4、停车场消防安全维护成本5、停车场安防监控设备维护成本6、停车场消耗的水电能源费用7、物业公司
管理停车
场的办公费用及固定资产折旧8、税金9、停车管理单位的经营利润【法律依据】《
物业管理
...
物业费
和
车位管理费
必须一起交吗
答:
法律分析:
物业费
不包括
车位管
。一、物业费包括:1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、
物业管理
区域绿化养护费用;4、物业管理区域清洁卫生费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧费用...
车库的
管理费
包括哪些
答:
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。二、物业收取
停车费
的标准是什么1、居民小区
物业管理
区域内的地面停车服务收费最...
小区
车位管理费
收取是否合法
答:
小区
停车费
的性质有两种,一种是土地使用费,一种是
管理费
,如果不是以下情况,就是违法的。1、根据《物权法》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律...
物业
收
车位管理费
合理吗
答:
物业
收
车位管理费
合理,因为小区的公共区域需要人管理,停车位也是需要人管理的,构成小区车位管理费的因素主要包括以下几点:管理服务人员的费用、车位、车库的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、法定税费等。买房前要做好哪些准备1、明确购房需求:每家每户的家庭成员组成不同...
小区
物业
收取
车位管理费
合法吗
视频时间 01:59
物业
收取业主
车位管理费
合法吗
答:
一、
物业
收取业主
车位管理费
合法吗1、物业收取业主车位管理费在一定的条件下是合法的。物业收取小区
停车费
是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。因为,物业收取停车费用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,...
车位管理费
不停车也要交吗
答:
法律分析:一、产权车库(车位)这一类车位的产权归业主个人所有,
车位管理费
的本质是
物业费
的一种。此类车位应按照面积,向物业服务企业缴纳物业费性质的管理费。这里需要指出一点是,产权车库和产权车位的法律性质上是不同的。地下产权车库与商业房屋、普通商品房同属于小区普通建筑物范围内,他们作为一个...
车位管理费
和
物业费
属于重复收费
答:
铁铁的双重收费,租金交给产权人,
车位管理费
交给物业。地下车位归开发商买卖或出租,地上车位属于业主共有,不能买卖或出租。 车位管理费就是对车位的卫生以及道闸等设施的管理费用,实际上就是车位的
物业费
。
车位管理费
可以不交吗
答:
如果业主委托了托物业服务企业或者其他管理人
管理车位
,那么,
车位管理费
必须要交的,业主拥有的是车位所有权,但不包括车位管理和服务,就像买了房还要交
物业费
一样。法律依据:《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用...
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