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物业管理水电
家里
水电
维修
物业
负责吗?
答:
有些小区负责,有些小区不负责,区别就是这家小区的
物业
服务好不好,小区房价高不高,安保设施好不好,物业负不负责,只有物业服务好,以及每年都交了物业费的才会负责吧,不过也有负责帮你找个师傅来修,你自理费用的。
物业
有权禁止业主进出小区吗
答:
物业公司只能对于业主家中的供水、供电设备进行维修和保养,但是因为它不是供应方,所以就没有权利停水停电。 (三)有的人就说了,可能有些物业公司会代收
水电
费,即使这样子,也没有权利对业主进行停水停电的行为,这种行为是不合法的。因为根据
物业管理
的条例,供水、供电或者供气,这些单位应该向业主...
2021
物业
收的
水电
费税率
答:
提供
物业管理
服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除纳税人支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。同时,纳税人可以按3%向服务接受方开具增值税专用发票。
开通
水电
是找
物业
开吗
视频时间 00:00
物业
可以停业主
水电
吗
答:
根据最新的有关物权的规定。
物业
公司不得以不交物业费为由来停掉业主的
水电
。因为水势大自来水公司收的店是带电力公司收的,他们只是代收。
公摊
水电
费包含在
物业
费里面吗
答:
供电、供气、供热、通信、有线电视终由用户承担,每一户业主自己单独消费的气、水、电、暖、有线电视可以直接向有关单位缴费,但公共区域内的
水电
能耗也在
物业管理
区域内,为了保证小区公共设施正常运转,这部分费用由小区业主均摊。物业费中包含了公共区域所有服务费用,所以公摊电费是包含在物业费里面。
物业
公司的
水电
费和物业费记什么科目?
答:
收取业主的水、电费,是代收代缴,计入其他应付款。
物业
费是公司的收入,计入主营业务收入。借:库存现金等 贷:其他应付款—代收
水电
费 交费时冲销 借:其他应付款—代收水电费 贷:银行存款等 物业费是公司的收入 借:库存现金等 贷:主营业务收入 ...
公寓式住宅的
物业
和
水电
费,为何相对普通住宅较高?
答:
2、使用的不同。公寓和住宅的费用不同,有许多公寓都是商业用途,这些公寓的
水电
费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知。3、
物业管理
的不同。公寓室内面积比较小,只有30-60平方米,一般都是非常精致的...
物业
公司每月收取共摊
水电
费和水损费合理吗?
答:
合理的。《
物业
服务收费
管理
办法》里有规定:第十一条中有这么一句:“物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;”共摊
水电
费和水损费就属于共用设施的日常运行费用。不过,如果水损费过高,你就可以怀疑是不是有设备坏了,而物业没有维修...
电梯费,
水电
公摊费,日常养护费,垃圾费均在
物业管理
费以外收取是否合理...
答:
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.
物业管理
区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6.办公费用;7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9.经业主同意的其他费用。可以看出,除了
水电
费公摊外,其余的费用均...
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