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物业确认收入太难了
物业
公司
收入
的
确认
怎么做
答:
1、
物业收入
.此类收入是物业公司主营业务收入,应该按照收益期间,采用平均方法均匀计入物业公司收入,同时
确认
对应的直接成本费用.2、水电、暖气和燃气收入.此类收入不是所有物业公司都有,一些地产公司在将项目移交给物业公司前已经将水电、暖气和燃气表安装过户至业主名下,由业主直接缴纳给水厂、电力公司、暖气...
物业
费
收入
怎么
确认
答:
物业
管理公司预收的物业费,属于在发生应税行为之前收到的款项,不属于收讫销售款项,不能按照该时间确认纳税义务发生。年中收取全年物管费先冲减1-3月份应收账款,同时当期确认4月份主营业务收入-物业费收入,其余5-12月份物业费计入预收账款,其后月份按月或按季度
确认收入
。
物业
公司预收的物管费怎么
确认收入
答:
物业
公司按年预收的物业费可以先记入预收账款,再按月
确认收入
。1、物业公司按年收的物业费,收取时:借:现金 贷:预收账款 2、然后,每月根据收费所属月份确认收入:借:预收账款 贷:经营收入(或主营业务收入)税务局一般是以开出发票确认收入纳税。所以物业公司通常只开收据,或者等到年底一次性...
物业
公司采用微信收费怎么
确认收入
呢
答:
方法如下:1、登录微信支付商户平台。2、查看对账单。3、下载对账单。4、对账单核对。5、统计
确认收入
。6、进一步核实即可。
收取的
物业
费如何
确认收入
答:
如果收取的是一整年的
物业
费,按权责发生要做每月收入的确认处理,收到物业费时,借:银行存款,贷:预收账款—物业费,每期
确认收入
时,借:预收账款—物业费,贷:主营业务收入—物业费。
物业
公司
收入
的
确认
怎么做
答:
物业
公司收入的确认:随着物业服务的提供而确认相应的收入金额。物业公司
确认收入
的账务处理是,借:银行存款等科目,贷:主营业务收入,应交税费—应交增值税(销项税额)。结转成本的账务处理是,借:主营业务成本,贷:劳务成本等科目。
跨年度
物业
管理费怎么
确认收入
?
答:
8.劳务费,长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费,在相关劳务活动发生时
确认收入
。综上所述,
物业
管理公司向业主预收的跨年度物业费,应在实际提供物业管理服务时确认为当期的收入。预收物业费怎么做账?公司预收下年物业费可以先计入“预收账款”科目核算,然后确认主营业务收入,具体账务处理如下:1.预收...
物业
公司预收的物管费怎么
确认收入
答:
税务局通常依据发票
确认收入
以进行税务申报,因此
物业
公司可能会选择在年底将全年费用一次性计入,或直至实际提供服务后再开具发票。关于物管费的缴纳时间,业主应在收到收楼通知书后按照规定时间进行。即使合同约定的交楼日期已过,如果没有正式的收楼通知,业主无需支付在此之前的物管费。如果在收楼时发现...
收取的
物业
费如何
确认收入
答:
结转当期劳务成本。根据上述规定,预收一年的
物业
费,先开具发票的,开具发票的当天为增值税纳税义务时间;未开具发票的,在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项,不能按照该时间确认纳税义务发生,应在每月提供物业服务后确认增值税收入。企业所得税与会计上按月
确认收入
结转成本。
物业
费一年一开票
收入
怎么
确认
答:
如果开具发票,则在开具发票时确认增值税纳税义务.如果只开具收据未开具发票,目前各地规定不太一致.例:大连、河南等
物业
管理企业一次性收取全年物业费,开具发票的全额缴纳增值税,如果购买方不需要发票,企业没开具发票,可以分期
确认收入
.按月确认收入:100000/1.06/12=7861.6(元)缴纳增值税:7861.6×6%=...
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