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物业法规定物业费提前交
物业费
有
法律规定
必须年初交吗
答:
至于物业费的交付时间,
法律规定
业主或物业使用人应在物业交付之日起按月支付。如果业主未在规定时间内办理交付手续,物业费将从通知日期或办理手续之日起开始按月计收。合同中如有预收条款,一般不超过半年。虽然没有明确
规定物业费
必须年初
缴纳
,但实践中,如北京市的部分小区,物业费确实是以年为单位收取...
国家
法律规定物业管理费
什么时候开始交
答:
另外,业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受
物业
服务企业的物业管理服务,至于业主由于某种原因未实际居住,则不影响物业公司收取物业服务费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用
法律
若干问题的解释》第六条,物业服务企业已经按照合同约定以及相关
规定
提供...
物业费
应在什么时间交
答:
物业费
是根据物业服务合同的约定的时间来
缴纳
的。根据《物业管理
条例
》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第四十一条 ...
物业费
收费
标准
是哪个部门规定的(
物业法规定
每年物业费什么时候交)
答:
物业费
是小区居民普遍需要支付的一项费用,其收费
标准
并非统一,而是由开发商在项目初期申请,经过当地政府的物价部门和房屋住建部门审批后确定。
物业管理费
的定价并非由
物业法
硬性
规定
每年何时
缴纳
,而是业主和物业公司根据政府指导价在合同中自行约定,通常从业主入住并取得新房钥匙后开始缴纳,可以按月、季度或...
物业要
预交
半年
物业费
合理吗
答:
法律分析:物业要
预交
半年物业费合理。首先,没什么
法规规定物业费
必须一次交半年以上。其次,按规定,物业费是可以月交的,但在实际过程中,由于每月去交一次这种
交法
很麻烦,容易拖欠。经常拖欠的,物业公司也会跟你算滞纳金(违约金),所以大多喜欢半年交或1年交。这是全由业主自愿,当然最低是一个...
物权
法规定
新业主没收楼时,物业管理开始要求
交物业管理费
,合理吗?
答:
业主违反约定逾期不支付
物业费
的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等。
法律
依据《物业管理
条例
》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定
交纳物业
服务费用。业主与物业使用人约定由...
物业法规定
每年
物业费
什么时候交
答:
我国
法律
没有明确
规定物业费
多久交一次以及什么时候交,属于业主和物业公司意思自治的范畴。一般来说,从业主到小区物业管理处办理入住手续、取得了新房的钥匙开始,应当
缴纳物业
管理费,物业费一般由业主或者使用人按月交,也可以按季度交或按年交。物业费收取最新标准是什么?
物业收费标准
没有统一的的规定,...
民法典关于
物业费缴纳
的
规定
答:
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催
交物业费
;2、业主应当遵守法律、
法规
以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合;3、业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、...
...不给钥匙的行为是不是合法?有没有相关的
法律规定
答:
购房人应当依据备案文件,确认物业服务企业遵守《价格法》第十条
规定
,准确记录与核定服务成本、服务费用(收费
标准
);已按规定履行申报、备案义务,且遵守《物业服务收费明码标价规定》公开第六条所列内容。3、不
交物业费
就不给钥匙不合法。买受人业主不交物业费可能属于违约,却不一定违规。特别是,
法
...
物业费
年底交违法吗
答:
法律
分析:按合同约定是多久交一次?如果合同约定一季一次,那你当然违约了,如果一年一次,当然不违约。没及时交费只是违反合同约定,还谈不上违法。一般
物业
公司为了搞好与业主的关系,基本上对能缴费的业主,也不计较那么多,年底能一次性交完,他们就很高兴了,不会追究你的。法律依据:《物业管理
条例
...
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