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物业服务费包含公共能耗费吗
物业
收取
公共能耗费
合理吗
答:
物业收费
,一般已经
包含
了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业公司坚持要收取所谓“
公共能耗费
”是不合法的。《物业管理条例》第七条:业主在物业管理活动中,履行下列义务:按照国家有关规定交纳专项维修资金;按时交纳
物业服务费用
;《物业管理条例》第三十六条:物业服务企业应当按照物业服务...
公共能耗费
分摊法律依据
答:
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定
物业服务费用
。法律依据:《物业管理条例》第七条规定,业主在物业管理活动中,履行下列义务:按照...
物业费
是
包括物业管理费
、
公共能耗费
和电梯使用费三项吗?
答:
9、经业主同意的其它
费用
。但对于楼主说的后两项,这要看物业公司做成本预算时,是否加入了两项,有些公司把
公共能耗
和电梯运行费用加入预算,有些则没有。而没有加入这两项的,有些就按小区总户数分摊,有些则按每户的建筑面积分摊。但不管怎么样,你首先要详细阅读你们的
物业管理
协议关于
收费
的说明...
物业公共能耗费包括
哪些
答:
社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗,被称为公共能耗,由此所产生的
费用
为
公共能耗费
公共服务
是指
物业管理
中公共性的管理和服务工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项:1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;2、...
9月1日起不允许收公摊
物业费
?
答:
公摊
物业费
是指由物业公司或者业主委员会收取的
管理
和维护
公共
区域的费用,
包括
保洁费、保安费、绿化费、维修费等。这些费用通常按照建筑面积或者使用面积进行分摊,由业主或者租户按照一定比例缴纳。可以说,公摊
能耗费
是指共用区域的
能源消耗费用
,而公摊物业费是指管理和维护公共区域的费用。两者的区别在于...
物业公共能耗费包括
哪些
答:
社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗,被称为公共能耗,由此所产生的
费用
为
公共能耗费
公共服务
是指
物业管理
中公共性的管理和服务工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项:1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;2、...
物业
公司收取
公共能耗费
是否合理
答:
物业收费
,一般已经
包含
了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护
费用
。物业公司坚持要收取所谓
公共能耗费
是不合法的。法律依据:《
物业管理
条例》第三十五条
物业服务
企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担...
合肥
物业费
收取标准2020
答:
《通知》明确,普通住宅小区前期
物业公共服务费
中
包含
的共用部位、共用设施设备产生的供水、供电等
公共能耗费
,
物业服务
企业不得另向业主分摊。《通知》下发前,已签订前期物业服务合同的普通住宅小区收费标准仍按原合同约定执行,如需调整,需经
物业管理
区域内专有部分占建筑物总面积过半的业主且总人数过半...
公摊电费是
包含
在
物业费
里面还是单独收
答:
其中规定物业小区内所有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视终由用户承担,每一户业主自己单独消费的气、水、电、暖、有线电视可以直接向有关单位缴费,但
公共
区域内的水电
能耗
也在
物业管理
区域内,为了保证小区公共设施正常运转,这部分
费用
由小区业主均摊。就目前来说,大部分的物业公司均采用包干...
公区
能耗费
算在电费里
答:
不算。
公共能耗费
一般是
包括
在
物业费
里的。但如果在
物业服务
合同中有特别约定不
包含
的话,则需另外缴纳此
费用
,具体根据物业合同来执行。不过现在基本上的小区都是有包含的,因为公共能耗费就是电梯电费这类型的费用,属于物业费的其中一项。
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