66问答网
所有问题
当前搜索:
物业服务招标需要保安资质吗
沈阳
物业保安
主管
需要
什么
资质
证件
答:
物业
公司
保安
主管岗位职责:1、负责制定管理处的治安、消防年度、季度工作计划,做好保安队年度预算报告。2、负责维持秩序,预防和查处治安事故,协助、配合国家公安部门侦破有关治安和违法犯罪案件。3、妥善处理客户有关安全方面的各种投诉。帮助客户寻找在公司丢失的物品,努力改造良好的治安环境,让客户具有安全...
物业
收费
需要
什么
资质
答:
法律主观:根据现行法律规定,住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分:1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费;3、绿化管理费;4、清洁卫生费;5、
保安
费;6、办公费;7、物业管理单位固定资产折旧费;8、法定税费。法律客观:《
物业服务
收费管理办法》...
前期
物业
和后期物业的区别是什么
答:
1、合同签订人不同:前者的合同签订人是开发商
物业
,不过合同约定对于所有业主都是有效的,而后者的合同签订人是物业公司和业主委员会。 2、收费定价原则不同:前者定价
需要
实行政府指导价,并且需要接受相关政府部门的监督,而后者定价则是根据市场情况来进行合理调制,双方协商同意以后才决定下来。 3、
服务
内容不同:前者主...
物业
公司进场
需要
到派出所办理备案吗?
答:
法律依据:《物业管理条例》 第二条 物业管理是指业主通过选聘
物业服务
企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应
资质
条件,经营物业管理业务的企业型经济...
物业
管理公司应该具备哪些
资质
答:
(4)办公楼、工业厂房及其它
物业
50万平方米。 5.建立并严格执行
服务
质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。 (二)二级
资质
: 1.注册资本人民币300万元以上; 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具...
中华人民共和国物管法
答:
住宅物业的建设单位,应当通过
招投标
的方式选聘具有相应
资质
的
物业服务
企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第二十六条 前期...
物业
公司增加
保安服务需要
那些资料?到哪个部门办理?
答:
保安
是好象是特行,
需
公安口批,详请查公安局网站,好象不好批,您可与保安公司签订协议由保安公司承担该项业务内容,收费后支付保安公司合同协议价格,收费按与业主签订的合同价格履行。
小区
物业招标
文件委外
招标要
给业主审核吗
答:
要。小区
物业招标
文件委外招标规定,
需要
业主表决通过,故要给业主审核,经业主审核后密封,住宅物业公司的职责,是按照
物业服务
合同及国家相关法律法规,为业主提供质价相符的物业服务,主要服务内容一般包括“四保一服”:
保安
、保洁、保绿、保修、客服服务。
物业
管理
服务招标
可以拆分物业和
保安
两个包
招标吗
答:
不可以。国家规定,一个小区只能有一家
物业
公司存在。物业条例中的分包是指单项分包,比如电梯,保洁,
保安
。不可以整体分包,这主要是责任主体的问题。
物业
管理条例
答:
住宅物业的建设单位,应当通过
招投标
的方式选聘具有相应
资质
的物业管理企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期
物业服务
合同约定的内容。 第二十六条 前期...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜