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物业收取公摊水电费合理吗
...
物业
公司代收
电费
可以加价
收吗
?
公摊
费用觉得不
合理
的收 还有电动...
答:
物业
代收
电费
只能按当地规定电价收费,不允许加价收费。公共部位用电如,楼道,甬道,小区道路用电物业承担。
物业
管理条例没有明确指出 公共
水电费
的分摊方法 若业主拒绝交纳,有什 ...
答:
非住宅的
物业
服务费、别墅(含独栋、双拼、联排、叠加)和实行酬金制的住宅小区的物业综合服务费、物业服务企业接受委托开展的特约服务等其他服务收费实行市场调节价。第二十六条 住宅小区内共用电梯、公共照明、消防设施、景观水系、监控系统、单元门禁等设施设备运行费,纳入物业综合服务费,不得另行分摊
收取
。
新
物业
法不交
公摊费
答:
公摊水电费实际上并没有取消,该交还是需要交的,只是不再重复收费。公摊水电费实际上是
物业
管理费的成本中的费用,有些小区签订的物业服务合同中,已经包括公摊水电费,但是还另外向业主
收取公摊水电费
,这实际上属于重复收费。公摊水电费没有取消,而是将其纳入物业服务成本中,一并收取,不单独收取。但是每个...
新
物业
法2020关于
公摊水电费
答:
2020年关于
物业
收费问题,依据的是2004年1月1日发布的《物业服务收费管理办法》,有关
公摊水电费
的规定如下:1、物业服务收费
收取
:业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。(1)包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的...
收了
物业费
还要
收公摊水电费吗
答:
物业费
中已经包含了部分公共区域的能源费用,但是否需要额外
收取公摊水电费
,应依据物业服务合同中的具体条款来确定。物业费是业主为了维护和管理小区或楼宇的公共区域和设施而支付给物业服务公司的费用。这些费用通常涵盖了小区的清洁、绿化、安保、公共设施维护等方面。而公摊水电费则是指公共区域的水电费用,...
民法典取消
公摊水电费
了吗
答:
《中华人民共和国民典法》没有取消
公摊水电费
。公摊水电费是为了保障小区公共照明、景观、消防、门禁、监控、周界报警、电梯、发电机、高低压配电、二次供水等建筑物及附属设施设备正常运行产生的用水用电费用及损耗,属于业主共有的共用设施设备部分的费用,应当由业主分摊。
物业
管理区域内,供水、供电、...
商业中心可以
收公摊电费
和线损吗?
答:
通讯、有线电视等单位应当向最终用户
收取
有关费用。
物业
管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。在核定水电价格时物价部门已经考虑了
合理
的损耗。不合理损耗属于企业管理问题。业主属最终用户,只需按物价部门核定的
水电费
标准缴费,不用负担水损、电损。
我家用电多了小区
物业
竟然
要收
我1元1度
电费
钱我该怎么办
答:
根据从事多年经验,你有可能存在以下情况。你的房子当地在用电审批时是商业用电,你住的房子是公寓,不归电业局直接管理,由
物业
公司代缴代付,物业公司要加人工费、变压器维护费、线路损耗费。有的小区物业公司为了减轻负担,会把
公摊费
直接加在
电费
里面,比如本来6、7毛,公摊加3毛,就一块。物业公司...
业主交
物业费
,还需要交
水电公摊费吗
?
答:
业主交了
物业费
以后,就没有必要再交这个
水电公摊费
了,这个费用是包含在物业费里面的。但是好多物业又巧立名目,实际上他是在乱收费。
未入住
公摊水电
要交吗未入住
公摊费收取
标准业主什么时候开始交公摊水电...
答:
尽管未入住业主没有真正使用这些公共区域,但是这些区域的水电设备和设施仍然需要进行维护和保养,因此
公摊水电费
用也需要由未入住的业主来分摊。关于未入住公摊费用的
收取
标准,一般是根据
物业
管理公司对整栋楼的公摊水电费用进行统一计算,然后按照建筑面积比例进行分摊。具体的收取标准可能会因物业管理公司的...
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