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物业公司管理小区存在的问题
小区物业的
相关调查问卷
问题
答:
双方
存在
误解,缺乏沟通 部分业主经济能力有限 Q13:
小区
最突出
的问题
是什么 绿化养护差 清洁卫生差 安保状况差 共用设施和房产共用部位的维修服务差 住宅装修管理差 其他 Q14:
物业管理
公司是否及时、妥善解决业主反映问题 及时但不妥善 不及时但妥善 及时并妥善 Q15:
物业公司
对于小区的公用部位(设施、...
物业管理的
个人工作总结
答:
在新的一年里我还需要加强学习,配合发挥保安部的职能作用,主动去了解
小区
治安动态,了解员工思想动态,稳定队伍,主动去发现
存在的问题
,搞好保安队伍的建设和业务指导培训工作,为
公司
的发展尽自己的一份力。
物业管理
的个人工作总结2 20xx年度工作在阳光家园全体员工的忙碌中匆匆而过,甚至来不及等我们回首一眸。20xx年全年...
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物业管理
法律的案例以其分析
答:
[分析]物业管理是近年来住房商品化过程中出现的新行业。物业管理是指
物业管理公司
对住宅
小区
提供公共性服务,根据其管理事实和服务行为,依照规定标准向住户收取一定费用的一种社会性服务工作。目前国家对
物业管理问题
正在逐渐加以规范,不断有新法律法规出台。物业管理权是一种
存在
于他人所有物上的物权,因此...
小区
调研报告
答:
有的小区因为乱搭乱建、卫生状况差等原因,业主和物管严重对立,出现拒交物管费甚至要求物管
企业
离场的尴尬局面。 二、
存在的
主要
问题
我县
小区物业管理
经过十多年的发展,初步建立起了市场化、经营型的物业管理体制,对提升城市品位、优化群众生活环境发挥了重要的作用。但是,由于城市
小区的物业管理
工作是随着我国城市化...
物业的
年度工作总结
答:
物业工作主要有日常报修,投诉处理,收费,基础设施、设备维护,环境卫生,蚊虫、老鼠的消杀;有学习培训,上级部门检查等。 催缴
管理
费及
小区
公共设施设备
问题
项目的整改是管理处xx年度的主要工作,经过与
物业公司
各个部门的同事通力合作下大部分工作已经顺利完成。 二、办公室工作 办公室工作对我来说是一个全新的领域,工作...
“住宅禁商”该由谁来
管理
呢?
小区物业公司
有权管理、制止商用行为吗...
答:
如四川省成都市,当地税务部门对
小区
内用于居住以外的其他用途征收税费。上海早在2004年就出台了《上海市住宅
物业管理
规定》,明确规定了业主、
物业公司
和相关管理部门可以将那些擅自把住宅改为经营场所的人进行起诉、制止和处理。现在,已有一些地方的相关法规就利用居民住宅从事经营
的问题
作出了规定,比如《...
私家车停在
小区的
车位内,玻璃砸破了,
物业
有赔偿责任吗?
答:
有的。1、我国《
物业管理
条例》亦明确规定了物业公司在协助维护
小区
治安秩序,保护业主人身、财产安全方面的义务。物业公司保管业主车辆的义务既来源于合同的约定,又来源于法律的规定。业主将车辆停放在小区内,如果由于
物业公司管理
方面
存在
重大过失导致发生损失,业主有权利向物业公司要求赔偿。2、我国2007年...
物业
服务
企业
客服
存在的
困扰与解决办法
答:
本文从国家
物业管理
相关法律法规不健全不完善、物业服务
企业
、物业客服从业人员、业主等4个方面就物业服务企业客户服务当前
存在的
各种
问题
和困扰提一点自己的粗浅看法和建议。 一、国家关于物业管理服务的相关法律、法规缺失,急待完善。 1、如果说10年前《物业管理条例》出台时,物业服务企业还抱有“法律万能论”的狂热的...
没有与
物业公司
签订物业服务合同需要交物业费吗?
答:
没有与
物业公司
签订物业服务合同,但是享受了物业的服务,是需要缴纳物业费的。根据《中华人民共和国合同法》第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。第三十七条 采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前...
物业是干什么的
小区物业管理
都管些什么
答:
8、清洁管理。包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除,以求保持一个清静、卫生的环境。第二,
小区
服务。包括家务总揽、教育卫生、文化娱乐、商业网点、社会福利等。第三,物业管理合同约定的其他内容。目前,物业管理中
存在的问题
主要有以下表现:1、没有成立正规的
物业管理公司
,造成物业管理水平低,...
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