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物业公司入驻新小区要办理哪些
2018法律最新规定:下月起你的
物业
费或要少交?
答:
小徐:“
小区
的绿化和设施,跟五块钱物业费就不匹配,这要是早知道物业费这么贵,肯定不住这里了。”这五块钱的定价又从何说起,这户们到现在也没弄明白。小徐:“我们问他们为什么5块,有什么依据,有哪些项目,物业也没有说,就说5块。说要不然你们去
物业办
问,就把我们打发了。”从事律师工作...
楼房的维修基金在哪里申请
答:
接着,
物业公司
或业主委员会会对申请进行审核,确保其合理性和必要性。一旦申请获得批准,维修工程便可以开始,所需资金将从公共维修基金中支出。举个例子,如果某
小区
的电梯需要大修,业主可以向物业公司提出使用维修基金的申请。物业公司会组织专业人员对申请进行评估,如果认为确有必要,便会批准动用维修...
请问我小区是
新小区
,我要装修,
物业要
収25元的工人装修证钱,封阳台要...
答:
除了垃圾清运费,还有必要的装修押金(防止乱拆乱建),其他费用都是违法收费,可以拒交。至于要什么人进来干活,更是业主自己的权力!与
物业
何干?!这种情况可以到房产局物管处投诉维权,或大家联合起来抵制。希望我的解答能帮到你
物业公司
在
小区
内修路后要求业主缴费合理不? 业主要推翻物管重新找个物...
答:
这要看 修路的原因 及资金使用的理由是什么。 可以参考《物权法》里面的相关内容来判断。如果
物业公司
的理由充分业主有义务分担合理的费用。 业主如果要更换其管理公司 首先要成立业主委员会(合法有效的)制定管理章程 然后发起业主大会 (可以有代表进行代办表决 ) 形成正式的文件转交给管理公司 通过房...
物业
管理
公司
和房地产商的关系?
答:
新小区
在业主委员会成立之前,对小区提供物业管理服务的
物业公司
,是由开发商聘请的,或者是由开发商组织招标,以投标后中标的而进驻的物业公司.这段时期,物业公司与开发商之间是合同关系,或者说是聘请的关系。也有的是由开发商自己成立一个物业公司,来管理自己开发的小区,这种就属于我们通常所讲的,父子关系,...
买的新房不装修不拿钥匙交不交
物业
费该怎么交
答:
买的新房不装修不拿钥匙,也是需要交物业费的。首先,物业费的缴纳与是否装修、是否领取钥匙并无直接关系。物业费是业主对于
小区
公共管理服务所支付的费用,包括但不限于绿化维护、清洁卫生、安保服务、公共设施维护和修理等。这些服务是
物业公司
为整个小区提供的,不依赖于单个业主的装修进度或是否领取钥匙。
多名黑衣人阻止
新物业入驻小区
,这旧物业为何如此嚣张?
答:
在福州的一个
小区
内,出现了多名黑衣人,与小区的业主发生了冲突。最终导致小区的一名业主身亡,据了解,小区是在换
物业公司
,新旧物业交替时,旧物业叫来了黑衣人,与小区的业主出现了冲突。物业会如此嚣张,跟物业的心理有关系,也是业主之间不才结的原因,但是不论如何,叫黑衣人来阻止
新物业
已经触犯了...
银川银房
物业
服务
有限公司
管
哪些小区
答:
高桥家园和湖滨花园
小区
。高桥家园属于银川银房
物业
服务
有限公司
管理,银房物业正式
入驻
兴庆区文化街丰收社区的湖滨花园小区,也属于银川银房物业服务有限公司管理。银川,简称银,是宁夏回族自治区首府,国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。
南京市住宅
物业
管理区域
需要哪些
手续才可以向车主收费
答:
B、保管费:保管费的2个原则,一是自愿 、二是签署委托保管合同。请问物业,你凭什么强迫业务委托你保管。即使让你委托保管车辆,你要承担那些责任和业务,这个是需要签订委托服务合同的。若车子在
小区
发生刮擦、划痕,你作为收费方,承担什么责任?提供哪些赔偿?二、
物业公司
收停车费的主体有合法性吗?...
空置房
物业
费的规定 空置期要交物业费吗
答:
要交的,但是可以只交部分,不用全额交。国务院《
物业
管理条例》并没有明确物业出售后,业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定,业主
办理
入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及
入驻
后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务
企业
书面备案,按规定或约定服务标准的70%至90...
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