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物业业主委员会成立条件
业委会成立
的必要
条件
有哪些
答:
一、
业委会成立
的必要
条件
有哪些1、业委会成立的必要条件有以下:(1)小区入住率达到50%以上的;(2)首批
物业
交付满2年,并且入住率超过30%的;(3)首批物业交付满3年的。是业主行使共同管理权的一种组织形式。2、法律依据:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,...
成立业主委员会
需要什么
条件
答:
并且满足使用超过一年的,可以申请
设立业主委员会
。(这主要是针对开发商建筑面积极大,但首批入驻率低而进行设置的)第三种情况:有的开发商可能出现烂尾,其小区根本无法继续建设下去,其使用面积达无法达到30%的,也有对应的业主委员会申请
条件
:只要首批
业主物业
费交满三年以上的,可以申请设立业主委员会。
民法典
业主委员会成立条件
及程序
答:
业主委员会成立
的
条件
如下:入住率达到50%以上;首批
物业
交付满2年,并且入住率超过30%的;首批物业交付满3年的。成立的程序如下:业主委员会成立申请;所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导
成立业主
大会筹备组;筹备组负责起草业主大会议事规则、管理规约和业主委员会选举办法,并公示7日,广泛...
业委会成立
的
条件
是什么
答:
业主委员会成立
的
条件
如下:1、由业主委员大会选举产生;2、人数为5至11人;3、业主委员会委员是
物业
管理区域内符合条件的业主;4、经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条的规定,业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人...
民法典
业主委员会成立条件
答:
法律分析:
成立业主委员会
的
条件
:1、入住率达到50%以上的:2、首批
物业
交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会由
业主大会会议
选举产生,由5至11人单数组成业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家...
物业成立业主委员会
需要具备什么样的
条件
,要注意哪些相关事宜?
答:
一,基本
条件
:
物业
管理小区符合下列情况之一的,且业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组
成立
申请表》,成立首届
业主委员会
:1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;2、物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。3...
参选
业主委员会
的
条件
答:
法律主观:1、
业主委员会成立条件
:一、入住率超过50%;二、首户入住已满二年召开首次业主大会会议,
成立业主
大会,选举产生业主委员会。2、发起:
物业
所在地的街道办事处业主要求成立业主大会,应通知区、县小区办,请求他们派人指导开发商及物业消极应对,区县国土房管局可指定业主代表组建业主委员会确定...
成立业主委员会
的
条件
和流程
答:
法律分析:成立业主委员会条件:1、入住率达到50%以上的;2、首批
物业
交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。
业委会成立
程序:1、小区具备
成立业委会的条件
后30日内,小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府,申请
设立业主
大会。2、申请交到街道或社区后,由街道...
小区
成立业委会的条件
和程序?
答:
二、小区
成立业委会的
流程:1、
业主委员会成立
申请:由建设单位或一个
物业
管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请;2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合
条件
的,指导
成立业主
大会筹备组;3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”,并...
成立业委会的条件
是什么业委会的办理流程是什么
答:
业委会的
办理流程是什么1、由建设单位或一个
物业
管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合
条件
的,指导
成立业主大会
筹备组。3、筹备组负责起草业主大会议事规则、管理规约和
业主委员会
选举办法,并公示7日,广泛征求业主意见。4、筹备组...
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