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物业与业主管理服务协议书
物业
有权收
业主
的装修押金吗,装修后三个月再退款合理吗?
答:
根据《无锡市房地产服务费
管理
实施办法》第三十一条规定,装修保证金,装修人员入户卡和房地产服务企业应
物业业主
或使用人要求提供特殊服务所收取的费用,由双方根据服务内容和服务质量协商确定。物业公司可根据
物业服务合同
和装修协议的相关规定收取一定金额的押金或保证金,以确保业主对该房屋进行规范装修。但...
2017
物业管理合同模板
答:
经报修由乙方维修的,维修费用由
业主
、物业使用人承担。 第四条甲方按规定向乙方提供位于___路___号___室(建筑面积___平方米)的房屋作为物业管理办公用房,在
合同
履行期间供乙方无偿使用,但不得改变其用途。 第五条乙方提供的前期
物业管理服务
内容和标准应符合下列约定: (一)物业共用部位的维护、物业共用设施设...
物业管理
公司入驻小区是否可以不
和业主
委员会签订
合同
答:
不行。业委会是全体
业主
选出来的,代表全体业主的利益,物业公司进驻小区需要招投标,由业委会代表业主选择收费合理,服务优质的物业公司,然后由业委会与物业公司签订
物业服务合同
,后面才可进驻小区进行服务工作。
商住一体为了方便
物业管理
分开成立两个
业主
委员会可以吗?
答:
物业管理
属于
合同
范围,只要双方协商订立合同即可。是否可以成立两个业委会取决于这栋大楼是否是一个物业管理区域,此外还要考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。物业管理条例里面有个规定。一个物业单位只能一个
业主
委员会。业主委员会成立的程序一、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况...
购车
协议书
答:
购车
协议书
篇2 一、销售形式: 甲方将编号为XXXXXX的车库(详见附图)出售给乙方,车库无产权证。车库的总款为人民币XXXXXX整(¥XXXXXXXX元)。甲乙双方在签订合同时一次性将车库款项付清。车库按照实际现状统一销售,协议签订好后不得毁约,如那方违约,甲乙双方按照购买总金额的20%作为违约赔付金。 二、
物业管理
: 1...
请问
物业服务合同
到期物业公司撤场的标准程序和公示
范本
答:
2、
业主
资料:包括入住资料、入伙通知书等。3、管理资料:如值班记录、维修记录等。4、财务资料:包括固定资产清单、收支帐目、债权债务移交清单、
物业管理
费收缴明细表、维修基金使用审批资料和记录等。5、
合同协议
包括对内对外签订的合同原件等。二、公用部位及设备设施管理工作的移交。三、人、财、物的...
物业
曝光
业主
照片是否违法
答:
不过
物业
公布
业主
照片的行为不妥,可能会涉嫌侵犯个人隐私权,最好还是将其撤下。肖像权是公民可以同意或不同意他人利用自己肖像的权利。法律规定,未经本人同意不得以营利为目的使用公民的肖像肖像权为一种人格权,包括公民有权拥有自己的肖像,拥有对肖像的制作专有权
和
使用专有权,公民有权禁止他人非法...
业主
入住前
物业服务
企业需要做哪些准备工作
答:
6) 公司房产须有公司证明及委托书、营业执照、组织机构代码证复印件及公章。3. 入住工作流程 1) 凭售房
合同
与《入住通知书》到物业公司现场办理入住手续。2) 物业公司在审核资料无误后,向业主介绍
物业管理服务
情况、收费情况,
与业主
签订《管理规约》(新项目入住一般签订《临时管理规约》...
和物业
发生纠纷投诉找哪个部门?
答:
从
业主
和
物业管理
小区的关系看,水电气热的管理和维护一般不属于
物业服务合同
的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法。物业只对公共区域环境卫生,公共设施设备维修保养,生活秩序的维护与突发事件的处理。房屋主体结构及共用...
物业
小区装修
管理
规定范文
答:
业主
在入住时签订《装修
管理协议
》及《消防安全责任书》。业主在办理入伙时统一交纳装修保证金及垃圾清运费。业主装修申报登记 住户如要进行室内装修、维修
和
改造,必须提前七日内向小区
物业管理
公司项目物业处提出申请(租户必须持业主授权或委托书),并领取《住宅室内装饰装修申报表》一式贰份。装修审核:住户与...
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