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物业上门签字动维修基金
物业
公司申请
维修基金
流程
答:
申请人携带相关身份材料前往所属村、镇、社区填写
维修基金
申请表格进行申请。使用房屋公共维修基金占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议,最后都要得到房产行政部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。具体如下:(1)发起维修申请(业主向
物业
企业或者业主委员...
动用
维修基金
需要多少业主同意房屋公共维修基金和
物业
费的区别_百度...
答:
房屋公共
维修基金
和
物业
费的区别是什么?动用维修基金需要多少业主同意根据规定物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议;不需要100%业主同意,三分之二以上业主同意即可动用维修基金。房屋公共维修基金和物业费的区别1、费用的使用所有权不同房屋的公共...
维修基金
动了对业主有影响吗
答:
法律分析:如果是私自动用房屋
维修基金
的话,将会被起诉,而且还要面临赔偿。一般来说呢,按照正确程序动用房屋维修基金的话,是不会对业主造成什么影响和损失的。法律依据:《
物业
管理条例》第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主...
维修基金
必须业主
签字
吗
答:
如果你所在的小区,需要动用住房维修基金,那么
物业
人员肯定需要通知每一位业主去签字,只有在得到大家同意的情况下才能够使用。至于
维修基金签字
必须是业主吗,相信有很多朋友都是不太了解的,下面就让我来为大家简单的介绍一下,希望可以帮助到大家。
物业
动用
维修基金
换钢丝绳要不要业主
签字
答:
不需要所有业主
签字
,但必须按程序经业委会同意。
小区物业想尽办法要用掉
物业维修基金
怎么办?
答:
物业
公司如果想要动用
维修基金
,必须按照物业管理条例规定,取得业主委员会同意才可以!第二章 业主及业主大会 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;...
动用
维修基金
什么时候公示
物业签字
表
答:
不开会直接公示动用
维修基金
是不合法的。要动用维修基金有严格的程序,
物业
公司提出申请,经小区三分之二以上业主
签字
同意,进行公示后业主委员会签字审核,经街道建设部门核实,报县级建设行政主管部门审批同意后,才能划拨维修资金。维修工程完工后,县级建设部门还要派专业技术人员验收合格后,才能报帐,资金...
物业
私自动用
维修基金
是不是违法
答:
你应该是
物业
公司的朋友了,这种情况还是要业主委员会也
签字
更好,办事还是要根据程序办理,省的将来麻烦。
电梯坏了是
物业维修
还是动用维修金
答:
业主可以向相关部门投诉,如
物业
科或技监局,维护自己的权益。电梯作为特种设备,其安全至关重要,安装、改造和维修都需由专业单位负责,确保电梯性能和使用安全。总之,电梯坏了并不是直接
签字
动用
维修基金
,而是要根据具体情况判断责任归属和维修流程。业主需保持警惕,确保自己的权益不受侵害。
小区业委会动用房屋
维修基金
需不需要开发商
签字
答:
您好,一般在业委会成立,建设单位维保结束后,
物业
是无权动用
维修基金
,必须经过业委会半数业主同意才可以使用。动用维修基金的条件 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买...
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