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父亲房子过户子女收费不
父母亲遗产
房子过户
给
子女
怎样算满2年
答:
一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、
房产
证原件等,一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承
过户
。具体手续按当地房管局规定。
费用
有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以...
父母
过户房子
给
子女
,子女如果再买商品房时有影响吗?
答:
父母已经
过户房子
给子女,
子女
名下就有房了,子女再买商品房肯定会受影响的,首先是你们那边限不限购,有些地方不准买第二套或者第三套,父母过户的这套就占了名额,以后子女再买房会受限额影响。不过影响最大的还是交契税,子女再买商品房就属于第二套以上,契税要交多0.5%-2%。如果子女将来卖房,还...
房子
在父母名下,想
过户
给
子女
,怎样做才能更省钱?
答:
父母可以通过三种方式将财产转移
给孩子
:遗产,给予和买卖。只有通过这三种方式,您才能用孩子的名字代替房地产证。将来,这三种方法可供孩子以及其他房地产处置人员采用。继承方法看起来很自然。但是当
父亲
母亲还活着时,继承不会发生。父母去世后的转移过程非常繁琐,继承的房地产交易产生20%的个人所得税,...
父亲
去世
子女
继承
房子过户
要缴纳多少
费用
?
答:
父亲
去世,
子女
继承
房子过户
,只需要缴纳印花税,公证费和契税。比如说父亲给你的房子是200万的话,那么就要交8.2万的
费用
。200万*(0.001(印花税)+1(公证费)+3(契税))%=8.2万费用。前提是父亲的房子必须是送给子女的,具体的可以咨询专业的律师。一、 继承房子过户的流程当长辈去世之后,...
父母的
房子过户
给儿子需交多少税?
答:
父母
房产过户
给
子女
主要有继承、赠与、买卖三种方式。方案一:继承(税费最少)继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中,只需要缴纳极少的公正费和继承公证
费用
,即使在房产证不到5年的情况下出手,也只需要缴纳1%的个人所...
房产
赠送给
子女
,父母还要“交税”?
答:
三、不用缴纳公证
费用
的也是以上4种情况,这四种赠与情况在办理营业税申请手续时,应向税务机关提交“赠与公证书”和“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。父母的
房子
怎么
过户
给
子女
一、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
房屋
买卖...
儿子名下的
房子过户
到
父亲
名下需交费吗?
答:
总之
房屋过户
涉及到个人所得税,营业税,契税。以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、
子女
、祖父母、外祖父母、孙
子女
、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;...
父母的
房子
怎样
过户
到
子女
名下最划算
答:
(一)以出让的方式将
房屋过户
给
子女
:房屋买卖办理过户的主要
费用
有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与...
父亲
卖给儿子
房子
能不能低价
答:
通常情况下,评估价格与市场价相差不大,所以该
费用
可基本确定为按市场价2%来收取。房地产价值评估费用按照阶梯式
收费
,按
房产
评估价的0.01%-0.5%不等。当然,评估价格越高部分,收取标准越低。此外,继承
过户
时应承担过户税费,根据
房屋
评估价收取0.05%的合同印花税,同时还收取登记费和权证印花税等...
父母
过户
给
子女
的
房子
可以要回来吗
答:
如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的
费用
可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方没有过错。 二、
父亲
的
房子
给子女怎么过户划算父亲的房子给
子女过户
最划算的方式是赠与过户。一般来说,直系亲属之间无偿赠与
房产
,应当免征增值税、个人所得税;需要征收的...
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