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父亲去世后房本怎样过户
房屋产权证是我父母的名字。如果他们
去世了
,我是不是要办理房屋产权
过户
...
答:
如果你是唯一继承人,并且你母亲没留遗嘱特别说明,那房子就自然归你继承
了
,但还是需要办理
过户
手续 如果不是唯一继承人,那么要先弄一个继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力 接下来,应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。并持房地产权证、继承公证...
人
死了
房子不
过户
后果
答:
房本
的姓名根本就不是你,也就是说,你无权对房子进行抵押的,要是强行抵押给银行的话,银行才不会给你放款,这样银行的潜在的风险就会大大的增加。要是你在
父亲去世后
,主动吧房子
过户
到个人名下的话,就可以在银行抵押贷款,不会出现上面的这个时候,说白了贷款人必须要是房屋的产权人才可以。不然谁愿意贷款给你,要...
我想请问一下,如果我想把我
父亲
的房子,
过户
成我的,请问都需要什么手续...
答:
可以选择两种方式中的任何一种:赠与或买卖。赠与流程:到公证处办理房产赠与公证,拿着公证书和
房本
级身份证件去缴税费,办理
过户
。费用大约在房产评估价的6%左右。买卖流程:买卖双方带好身份证件和
房产证
到房产局填写买卖合同,缴纳交易税费,确权过户。费用:5年以内的新房本 大约是评估价的8.2%左右 ...
父母一方不在
了
,办理
过户怎样
省钱
答:
2.本人不去,
房本
不能改,公证不能做。3.遗嘱只签字法律认可,但是公证遗嘱为最高效力!有公证处就不用证人
了
但是遗嘱不公证,房管局不认可,不会给与
过户
的!为了避免纠纷,最好公证!4.不要急于把房子过户给孩子,说句难听,你一旦缺少了制约手段,
怎么
保障孩子能孝顺你,儿子是没得说,儿媳妇呢...
父亲
留下来的房子
怎么过户
?
答:
老人健在的话本人去交易中心办理,不在的话得去公证处办理遗产公证,先
过户
到你的名下,然后再进行交易过户,可以根据房产的价值去分配比例。
房子写的是父母的名字,想要
过户
到自己名下
如何
做最简单?
答:
大部分有房产的父母,在有生之年都会将房产
过户
给子女。但大部分人不懂父母的房产过户给子女,应该选择哪种方式更好。在不清楚的情况下,很多人就会认为赠与过户是最好的方法,毕竟父母的房产赠与给子女是天经地义的,而且赠与还免个人所得税,所以就选择
了
赠与过户。那么父母的房产过户给子女,或者直系...
我
父亲去世了房本
改为我母亲 私产房需要
怎样
办理手续
答:
需到当地房爱局
过户
到的母亲名字丁
房本
上的房主死亡,
怎样过户
到其儿子名下
答:
那要看死者的亲属是否都在,妻子或者丈夫有一半的权利,死者的父母,死者的所有子女。这些都放弃的话,一同到公证处做个公正。公证费一房子价值10W为例。大约要1000元左右。然后带着公证书这些人一同到房产变更处办理手续。契税大约是房产评估价的3%,其他都是小收费也就几百块,想
房产证
费、复印费等等...
房子的遗产
怎么过户
答:
要看你奶奶在不在。如果你奶奶在的话,爷爷的财产她有一半的。要给你
爸爸
,就要办理赠予了。赠予部分要交3%的税。其余部分,要求叔叔等继承人做一个放弃继承的公正(没有就不用了)。如果奶奶也
去世
,有其分继承人做一个放弃继承的公正,如果没有其他继承人。你爸爸可以带着爷爷奶奶的死亡证明,
房本
...
买房没有
过户
房主
去世了
但是房子就是她的老公公我该
怎么
办?
答:
一、卖房人
去世后
,他的继承人将继承他的房产,做完继承公证后,继承人持公证书和
房产证
到房产局办理房产更名手续,房产证上的名字变更为继承人后,就可以跟继承人到房产局办理
过户
手续了。二、房产过户条件 1、房地产已经初始登记;2、合法拥有房地产并无产权争议;3、房地产无查封等限制房地产权利的...
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