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满二唯一卖房需要交什么税
我有两套拆迁安置房,想卖掉一套,
需要交
个人所得税么
答:
1、 拆迁安置房首先要看当地政策,是否准许上市交易。如不准许或没有政策规定,交易没有法律保护,也就不存在交税。
2
、 如果当地政策准许交易,楼主可能涉及一下
税费
。一是二手房交易中的契税,一般90平方米以内房屋1%,90平方以上1.5%。二是土地出让金,因为安置房一般是集体土地或划拨土地,交易后...
卖房子要交哪些税
买房的契税迟什么时间交
答:
卖房子要交哪些税
20181、增值税:个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含
2年
)的住房对外销售的,免征增值税;2、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是房产证满五年的而且是
唯一
租住房的可以免除个人所得税;3...
邳州市.二手房过户费都
需要交那些
.那些是卖方和买房需要付的百分之几...
答:
契
税2
%(房价总额
的2
%,双方一共承担2%)、其他费用约200元、评估费月300元;如果未满五年还要缴纳营业税5.5%(按照评估价值来计算);如果非
唯一
个人住房还
需要缴纳
1%的个人所得税或者卖方买房与本次
卖房
价格差额的20%缴纳个人所得税。
不满五年
的
房子过户
要交
多少税
答:
2
,交易费:3元/平方米。3,测绘费:按各区具体规定。4,权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
卖房
人应
缴纳税费
:1,交易费:3元/平方米。2,营业税:差价乘以5.5%(房产证未满5年的)。3,个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是
唯一
住房的...
非普通住宅的话
需要交什么税
,不是
唯一
一套房子,交的话交多少钱
答:
非普通住宅出售
要交
二种税:1,营业税。 2,个人所得
税
。
满2年的
,营业税(卖出成交价-(减去)买进房子的成本价)*(乘以)5.54 例如:买进一套80万的房子,现在100万卖掉 (100-80=20万)*5.54%=11080元 未满2年的,非普通营业税
卖房
全额*(乘以)5.54 例如:100万的卖价*5....
如果
卖房子
就一套
房子卖
了也过五年再交易中还用花费用吗?
答:
如果
卖房子
就一套,并且已经超过了五年,需要买方缴纳相关
的税费
,你不
需要缴纳
任何费用。但如果你购房时就应该缴纳相关的税费,按照房屋面积
缴纳税费
和房产证的工本费供参考。供参考。
满五
唯一
是
什么
意思
答:
按照孰先原则,哪个时间在前面就按哪个计算房屋满5年或者
满2
年,需要检查收据章,或者是购房合同章一致才有效。满五
唯一
对买房好处有哪些?满五唯一的房子,可以享受
税费
优惠政策。以北京为例:1、房产证满5年,并且是家庭唯一住房的,不
需要缴纳
个人所得税;2、房产证满5年,但不是家庭唯一住房的,...
卖公寓会有增值税吗
答:
卖房要交什么
费用1、交个人所得税,个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税,个人所得税
的税
率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五
唯一
的房子,可以免征个税。即要免征个税,需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。二手房涉及费用多且杂,除了以上比较多的几...
买房子的个人所得税是多少
答:
卖房子需要交
个人所得税,若房子满5年,且
唯一
就免征。若不符合这个条件,就交合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%。买房交易
税费
:印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款
的2
.5‰-4‰,计费前提为...
赠与回来
的
房产转卖
需要什么
费用?
答:
税费
参考如下,计算过户费用表 一、五年之内 买房名下无房产 1、90m
2
一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估...
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