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没有结婚可以过户房子给对方吗
结婚
后
房子可以过户给
老婆一个人吗
答:
法律客观:《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
孩子不满18岁
可以过户房产吗
?
答:
十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十二条 【未成年人的民事行为能力】十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的...
离婚
房子没过户
,但己协议
给对方
,
可以
开无房证明吗?
答:
如果
没有办房产证
,但是签订了购房合同,会显示有房的,如果不属于网签,可以开无房证明。但是如果要开无房证明,可以把签订的协议先撤了,再去开无房证明,但是要注意无房证明的有效期。无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、
结婚
证。无房证明的有效期为一...
父亲将
房产过户给
儿子需要交纳20%的税么?
答:
父子属于直系亲属关系,
房屋
权属转移方式有赠与
过户
、继承过户,发生房屋权属转移登记以后,此房屋的所有权就属于受让方,受让方享受所有此房屋的权益。赠与过户税费:【直系亲属】契税:农税核定价3%,房屋登记费:80元/套;【非直系亲属】综合税:农税核定价5.6%、契税:农税核定价3%、个人所得税:农...
爸妈有套
房子
,现在想
过户给
我,但我
结婚了
,我想问一下,我若离婚,丈夫有...
答:
建议
过户
前赠与人和受赠人一起到公证处进行财产公证,声明该该
房产
为父母赠与女方个人而非夫妻二人,作为女方个人财产为女方个人所有。在
没有
声明前提下,婚内受赠继承都是属于夫妻共同财产。以下第四点 根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、...
房子没有房产证可以过户给
别人吗
答:
法律分析:不能过户。
房子没有房产证
是不
能过户给
别人的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。法律依据:《中华人民共和国城市房...
只有合同,
没有房产证
,如何把
房子
赠予别人
答:
一、根据《物权法》的规定,不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同
没有房屋
所有权证,从法律上讲,房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移,严格意义上讲,当事人是不可以办理
房产
赠与合同公证的。二、根据《合同法》的规定,权利义务可以概括转移,即权利的...
贷款未还清的共有产权的
房子
,
可以过户给
夫妻其中一方吗?
答:
房子没有
还清贷款的时候,银行可以直接收回
房屋
的产权。两个人在过户的时候必须要通过银行才能够办理一些手续,没还清贷款银行肯定不会做出有风险的事情。必须要把房屋的贷款全部划完之后,才能够选择把
房子过户给
自己的妻子。两个人在这种情况下,千万不要做出一些违法犯罪的事情。一定要按照正规手续来,不...
在深圳夫妻离婚后,
房子能过户
到没深圳户口的妻子名下吗?
答:
因此,不管是那种情况,看起来你都阻止不了
房子
的
过户
,既然这套房子看起来非你的妻子莫属,应该你是婚姻当中的过错方,如此这般,你唯有积极配合过户才是正道。户口很多人以为购买深圳的房子必须有户口,其实未必!在深圳落户,有几种情况,也是可以购买房子之后再进行落户的。因此,
没有
深圳的户口,不代表...
房子没有房产证可以过户给
别人吗
答:
不可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
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