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没房产证的房子怎么交易
拆迁安置
房没
有
房产证怎么
买卖
答:
4、在合同中注明房产、附属设施的交验时间和费用承担时间在确定和写明所购二手房及附属设施交接时间的同时,还应注意确定和写明水、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。二手房交接时间和费用划界时间是责任划分的界线之一,如果界定不清,日后就有可能引起纠纷。没有
房产证的房子怎么交易
没有房产证的...
如何买卖没有
房产证的房子
?没有房产证的房屋
交易
要注意什么?
答:
3、有贷款需让买方联系自己办理贷款,(如果通过 中介 公司销售的,就不必担心了,中介那边会帮他办理的)。如果 开发商 那边说不能更名了,只有等房产证下来,办理过户手续了。没有房产证的房屋
交易
要注意什么 没有
房产证的房子
在交易的时候风险比较大,买卖双方应该都要谨慎。对于 购房 者来说,降低...
无
房产证怎么
更名过户
答:
一、无
房产证怎么
更名过户 1、直接更名 如果
房子没
有房产证,可以选择直接更名,这是一种比较简单的方式,而且在整个更名的过程中不会产生任何税费。但是它也有缺点,对于卖房者来说,在卖房之前,需要将所有银行的所有贷款都还清之后,才可以进行
交易
和更名。而对于买房者来说,选择这样的方式过户,只能用...
只有购房合同,没有
房产证
,
怎么
办理
交易
手续
答:
严格来说,
没房产证的房子
不能
交易
。实际操作中,可以与卖方签订一个远期合同,约定房产证办出后的交易事项,买方交一定的保证金给中介公司,中介公司作为第三方公证。但是,这样的操作,隐藏的风险也是有的。比如,房价下跌了,买方毁约。房价上涨了,卖方毁约。或者房产证办理遇到不可抗因素,而短时间内...
没有
房产证的
二手
房怎么交易
答:
分两种情况:1、将来不可以办理
房产证的
,不可以购买,风险太大 2、将来可以办理房产证的,以租代购,房产证办理完毕后,再办理过户手续,以租金抵扣购房款。
想买一套二手毛坯房,
房产证
还没有下来,
怎么交易
才能成为自己
的房子
答:
没有
房产证的房子
不能办理过户,所以,
怎么交易
都不能成为自己的房子。房产过户需要准备的资料如下:1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证...
房产证
没有下来
的房子怎么
进行
交易
?
答:
可以给开发商致电查询);\n2.约定产权证办理下来后的过户长时间;\n3.协商违约责任;\n4.如果有贷款的情况下,那么这个贷款谁来偿还;\n5.约定税费缴纳人;\n6.签订买卖合同后到公证处办理合同公证;\n7.然后等产权证下来后在办理过户手续;\n8.建议买这种
房子
最好找家大型的中介操作;
没有
房产证的房子怎么
过户
答:
1、按照目前的规定来说,没有
房产证的房子
就不支持
交易
过户,由于目前采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,那自己将无法得到补偿。2、另外购买此类房屋时,如果只签订合同,...
没房产证的房子
能卖吗?
怎么
卖?
答:
没房产证的房子
能卖。首先先了解清楚你房子现在的情况,问清楚还能不能进行更名,如果没有贷款,那么接下来就可以按合同上的规定先付定金,再带买方去办理更名的手续,更完名之后当天内让买方补齐尾款给齐就可以了。如果有贷款需让买方联系自己办理贷款,如果开发商那边说不能更名了,只有等房产证下来,...
没有
房产证的
二手房可以买卖吗?
答:
没有
房产证的
二手房是不能够过户的,建议不要购买没有房产证的二手房。在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面,避免不必要的纠纷:1、核实房主身份信息及房产证;核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人,有无他项权记载,有无共有人;2、到
房产交易
中心查询待售房屋的情况...
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