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每个小区都有人防工程吗
小区人防工程
管理规定?
答:
对于居住
小区
内
人防工程
归属的判断,宜从出资角度加以考虑。国家投资建设的人防工程产权归国家所有;对于建设单位投资兴建的人防工程,应认定归建设单位所有;建设单位在销售房屋时,将人防工程面积计入公摊面积,该人防工程应认定由建筑物区分所有人即业主共有。从《物权法》之前的规定来看,曾有相关规定明确...
小区
地下车库车位有产权吗?
人防
车位有产权吗?
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”该规定仍没有完全明晰车位归属问题,对于利用
人民防空工程
改建成的车库这类特殊问题无法直接作出判定。尽管《物权法》没有对
小区人防工程
的产权作出明确界定,但笔者个人认为,无论依据现行有关法律规定还是依据法理分析,小区人防工程的产权...
怎么查
小区
车位是不是
人防
答:
很容易就能看出来是否为人防车位。2、如果地下室里划分区域建设人防地下室,都要求集中建设,那么人防防护门合围的空间就为地下室,里面的车位就
都是人防
车位。3、通常情况下,开发商在报规划时已经确定好地下室的功能,可以通过观察
小区
规划图,来分辨哪些是
人防工程
或普通地下室。
怎么查
小区
车位是不是
人防
答:
2、如果在地下室里划分区域建设人防地下室,都要求进行集建设,那么人防防护门合围的空间为防空地下室,车位均为人防车位。3、一般情况下,开发商在报规划时已明确地下室的功能,可以通过观察
小区
规划图来分辨哪些是
人防工程
、哪些是普通地下室。本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯...
非
人防
车位有产权吗
答:
业主如想保护自己的权益,在与开发商签订协议时,最好确认一下,看看这个
人防工程
是否有《人防工程平时使用证》。 问题四:
小区
地下车库车位有产权吗?人防车位有产权吗? 都没有,只有使用权。 问题五:没有产权也不是人防车位,开发商可以买卖吗? 可以,如果开发商违反房屋买卖合同,业主就可以起诉维护自己的合法权益,...
太原恒大雅苑地下二层车库是否
人防工程
?
答:
那就肯定是人防车位。第三、观察
小区
规划图。有一些上万平方米的地下停车场里面有很多防护门,识别还是有难度的,可以通过观察小区规划图来分辨哪些是
人防工程
车位。一般情况下,开发商在报规划的时候已经明确地下室的功能,哪些部分是人防工程、哪些部分是可以出售的产权车位,这些都很清楚。
人防
车位能买吗?有产权吗
答:
随着购车的家庭越来越多,
小区
的车位也变得紧俏起来,如今一个停车位动辄十几万,甚至超过了买辆车的费用。而为了缓解停车难的问题,小区一般
都会
配建地下车位,那么,地下车位究竟是
人防工程
还是普通工程?能不能办产权证?买到人防车位该怎么办呢?一、如何识别小区停车位产权?1、停车场在小区房屋销售时...
杭州
人防
车库和非人防车库有什么区别
答:
判断绝不失误。 大老哥:那肯定的。 快房网网友:有关丁桥颐景园是否
有人防
车库的事,我只能找新中环问了,他们设计的。 大老哥:按规定新建设住宅
都有
一定比例的
人防工程
,否则办不出施工许可证的,设计单位应该是清楚的。 快房网网友:我看到的就是一堆车位,一道墙一扇,...
小区
地下车位有必要买吗
答:
二、地下车位没有房产证。如果地下车位没有房产证,那么该车位就很可能是
人防工程
改建的车位,没有产权保障,换言之,您只有使用权,没有所有权。这样的车位买了就不能卖。您花6万买一个不能卖的车位,还不如租。因为6万一年按照我国定期存款利率算,存银行一年利息2100元左右,租一个车位
每个
月按...
老
小区
一般都没建地下停车场,是因为施工技术达不到吗?
答:
对于居民担心的安全问题,市人防办负责人说,目前地下
人防工程
的选址都以老
小区
的广场、学校操场为主,其位于开阔地带,基本不会对周边建筑的安全造成影响,且在设计阶段也会将“安全性”作为一个重要的设计元素。另外,建成后基本会恢复原状,不会让小区居民没有休闲去处,“按照工程要求,人防工程上面会...
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