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楼盘表怎么做
验收房子的注意事项?
答:
《竣工验收备案表》中的项目,只要送交主管部门备案后,发展商就必须对
楼盘
终生负责。 所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的,购房者有权拒绝收房。 2、《住宅质量保证书》 《住宅质量保证...
三书一证一表是什么意思
答:
“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。“一表”是指《竣工验收备案表》。《建筑工程质量认定书》是指房子通过相关部门质量验收的依据。《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是指房地产项目经过相关部门的综合验收依据。《竣工验收备案表》是指
楼盘
向上级部门上报验收备案的详细资料,...
验收
楼盘怎么
验收
答:
6、签订《交屋看房记录表》。与开发商签订记录表的时候,一定把情况如实记录,比如无法确认和不清楚的,则可注明"暂不清楚"、"无法认定"等字样。若发现问题,则如实记录下来,并要求发展商限期处理。《交屋看房记录表》最好自己也要留一份,同时对房屋拍照记录。新房验收要注意什么?1、看墙壁。
验房(精装房)
如何
验房?
答:
13、自来水水质
怎么样
?注意区分市政水和小区自供水。14、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚,有无凹凸一眼就能看出来。15、检查屋内是否清洁?有无残留建筑垃圾?查看所有可以拆开的空间内是否有垃圾?16、要求开发商出具该
楼盘
的竣工备案表和测绘单位实测...
收房时三书一证一表给业主吗
答:
收房时的三书一证一表是全部给业主的,根据相关规定,三书一证一表是由房地产商开发商负责保管的,签署后全部交给业主。这三份文件都是
楼盘
在通过验收后,经过国家相关部门权威认证的证据,是房地产商交楼的必要条件之一。三书指的是住宅中的质量保证书以及它的说明书和它的质量认定书,而一证也就是...
摇号选房是
怎么
选的
答:
1、确定选房顺序:在选房前,先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时,拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,确定谁具有优先入场选房的权利。2、候场:购房者先在等候区等待,等候区内有销控表3和房源特点展板,可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分...
不动产登记查询显示业务类别 转移登记(按
楼盘表
) 是什么意思?
答:
转移登记就是一般所说的交易或者买卖,按
楼盘表
估计意思是开发商的大证在卖给个人时候是一户一户卖的,具体哪一套的状态是按照楼盘表的显示为准
如果房子网签了
怎么
过户?
答:
据了解,网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子
楼盘表
上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。一...
咨询
怎么
查询购房网签时间
答:
有两种方法查询购房网签时间:1、持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。2、房管局网站进行远程查询。网签注意事项:1、审查开发商是否具有商品房预售许可证,这是买房能否办房产证的关键。2、采用房地产管理部门统一...
同行的房地产
怎么
去调查别的
楼盘
答:
(如果要记录
楼盘
的工地现场状况和楼盘实景,可以携带微型数码相机,记住是微型的不是大型的数码相机);为了便于携带很多资料一定要带个可以把你要收集的资料全放进去的手提袋或者夹包,切不可拿着很多的楼书四处“乱窜”;如果你要调研高档楼盘尽量不要做公交车去,也不要穿着几十元的廉价服装,最好公司派专职司机拉市...
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