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楼宇和商务楼
商住房是写字楼吗?
答:
部分做
住宅
。开发商如果称某一楼栋为“商住两用”,那么该栋楼的部分(多为底下一层或数层)是作为商业用途,其余部分则是住宅,一般这样的楼栋也被称为“商住楼”。若是“商住楼”的房产证用途写着是商品住宅,就是住宅房;未写明商品住宅的有可能是酒店式公寓、单身公寓等
商务
办公用房。
写字楼
与
普通
住宅
的区别?
答:
3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区不同),但是普通商品
住宅
减半征收,就是按1.5-2.5%征收。4、一手房的交易手续费不一样:住宅是按3元/平方米交,而且是开发商交。写字楼是按0.5%交,买卖双方各交0.25%。5、二手房的交易手续费也不一样:住宅是按6元/平方米(上海是5元)...
商住
楼和住宅楼
的区别是什么
答:
一、土地性质及产权年限 (1)商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、
商务
,其余为
住宅
的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地,根据国家土地法规定,商业...
公寓
与
普通
住宅
有什么区别?
答:
其次建筑的使用性质,开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续,住宅的产权年限为70年,居住型公寓的产权年限也为70年,而
商务
型公寓根据用地性质产权为40年或50年,酒店式公寓根据用地性质产权为40年。这样
住宅和
公寓两者的定性就基本明确了。象成都市规划局对公寓的产权专门公布了《关于“公寓”建设管理的若干...
楼宇和
楼栋的区别
答:
楼宇和
楼栋的区别是1、楼宇指的是楼房、大厦,高大的房子,楼字在古汉语中表示设在高处的建筑,宇字在古汉语中也有房屋、屋檐的意思,从字面意思来讲,楼宇指高大的房屋建筑。2、楼栋的意思是,高楼大厦的位置,几座,几区的意思。
门面楼,商住楼和居民楼区别
答:
也会存在少量的住户。2、产权年限差异:商住楼属于综合性用地,所以产权为50年;
住宅楼
属于住宅用地所以产权为70年;门面楼属于商业用地,所以产权一般为40年。3、限购政策差异:门面楼和商住楼不在限购范围之内,不算作首套房,所以一般不限购不限贷;而住宅楼则在限购范围之内。
办公别墅是什么意思
答:
不过买商务别墅办公还是不太划算的,小型团体可以考虑,但对于稍有规模公司而言还是写字楼更合适。商务别墅和普通别墅的区别1、产权:商务别墅的产权是商业的,实际上相当于独栋的
商务楼
,商业别墅产权年限一般在40-50年之间,具体根据该地块的性质而定。;而普通的别墅产权是
住宅
,产权年限是70年。2、购房...
写字楼有分级别的吗?甲级写字楼和乙级写字楼有何区别?
答:
(1)
楼宇
品牌标准:A级 写字楼是一个城市创造文化与财富的特定空间,写字楼的品牌形成,需要产品的差异化特征、
商务
文化特征、服务经营理念、地域标志性物业和城市历史记忆。从一定意义上说,处于"生产链条最高级"的写字楼的发展脉络,折射出了一个城市的发展历程和特性。因此,成为城市商务区地标性建筑的...
投资商业地产别任性 公寓商铺和写字楼投资哪个好
答:
一位资深投资者表示,投资写字楼除了看
商务
氛围和地段外,也要看政府的规划,因为它决定了以后的发展方向。业内人士提醒,写字楼虽然有较高的投资回报率,但由于门槛较高,如写字楼所在的区域与城市的发展方向及发展规划不符,在投资方面就会有一定的风险,投资者要慎重。交通的便捷性以及配套的全面性也是影响写字楼未来...
物业类型:普通
住宅
。公寓,商住。有什么区别
答:
服务业使用的建筑场所,包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员(白领)办公的场所,它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等。
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