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标的物瑕疵是什么意思
关于赠与合同模板集合5篇
答:
一、甲方将其所有的(
标的物
) 赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等) 二、赠与物的交付 (写明交付的条件,在
什么
时间、什么地方交付,办理什么手续等等) 三、乙方应在期限内办理所有权转移的手续,逾期不办的,视为拒绝赠与...
关于不动产赠与合同
答:
1、移转赠与
标的物
的权利。赠与合同以使赠与财产的权利归于乙方为直接目的,甲方的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给乙方。赠与的财产需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。 2、甲方故意不告知赠与财产的
瑕疵
或保证赠与的财产无瑕疵,造成乙方损失的,应当承担损害赔偿责任。 3、甲方因故...
国家对无房产证的房屋买卖有关规定
是什么
?
答:
没有权属证书的房屋属于权利有
瑕疵
的物,应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。但这种责任属于违约责任,不存在合同效力问题。根据《合同法》第一百五十条的规定,出卖人就交付的
标的物
,负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。出卖人未能履行权利担保的义务,使得合同订立后标的物上的权利缺陷没有去除,属于出卖人不...
赠与合同何时生效?
视频时间 00:25
论述善意取得制度的概念与构成要件。
答:
善意取得制度须满足以下几个构成要件:1
标的物
必须是动产;2 交易必须是有偿(赠与,继承均为无偿);3 须有所有权人脱离所有物的
意思
,即无权处分人须获得他人财产并处分之,在此前提下才有可能发生善意取得;4 受让人须为善意,具体表现为交易中以合理的价款购得该标的物。若以明显不合理的低价...
有独立请求权第三人没有提出参加诉讼请求的 法院有没有告知的义务 能不...
答:
11、出租人出租的房屋有
瑕疵
的,承租人如何支付租金? 《合同法》第二百三十一条规定:"因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。"因此,房屋有瑕疵的,首先分清房屋瑕疵的责任。
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