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未出租的商铺物业费
未交房
的商铺
可以
出租
吗
答:
律师解答:可以。未交房
的商铺
可以由购买商铺的一方出租,卖方是不能对该商铺
出租的
。因为卖方在未交房的情况下,对房屋仅具有妥善保管的义务,不得对房屋进行处分、使用和出租。
买了新房未入住
物业费
可以打折吗?
视频时间 00:40
买房未装修未入住,需要交
物业费
吗?
答:
根据《物业管理条例》规定,即使业主
没有
入住,在办理完成收房手续之后必须交纳
物业管理费
。且
物业费
与装修和入住不相关。
未交房
的商铺
可以
出租
吗
答:
未交房
的商铺
可以由购买商铺的一方出租,卖方是不能对该商铺
出租的
。因为卖方在未交房的情况下,对房屋仅具有妥善保管的义务,不得对房屋进行处分、使用和出租。 《 民法典 》第七百零三条 租赁合同 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付
租金的
合同。
关于
商铺的租赁
合同
答:
2、
租金的
支付期限与方式: 3、在本合同有效期内,租金不予调整。押金: 乙方向甲方交付 的租赁押金。租赁关系终止时,乙方结清室内水、电、气、网络、电话费、光纤、
物业
管理等相关费用,并将附件一所诉物品完好(自然磨损除外)的交给乙方后,且乙方
无
违反合同约定时、甲方无息归还乙方该押金。 其他费用: 租凭期间,所...
2022年个人
出租商铺
不用交税
答:
二、2022年
商铺
房产税如何征收 对商铺进行房产税征收有两种情况: 1、如果商铺是租来的,也就是说自己
没
产权,不用交税。 2、如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨: (1)自用:税率为以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*
出租
:税率为...
房屋
租赁
合同电子版(通用5篇)
答:
乙方须一次向甲方交足全年
租金
___元整,租金交付日为___年___月___日前。 五、注意事项 在租用期间所发生的水费、电费、
物业费
、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担。 六、甲乙双方的权利和责任 1、甲乙双方在合同存续期间均
无
权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决。协商不成时...
全款购买了3年
的商铺
一直未收房,但是曾经
出租
了一年半(现在想和开发商...
答:
情况已经默认为收房了,你恐怕不能和开发商毁约的,但是你可以跟开发商商量收房的事宜
开发商未销售
的商铺出租
后取得了
租金
应如何交税??
答:
营业税5%,房产税12%(土地
没有
),城建税教育费附加合计为营业税的10%,个人所得税或者企业所得税2%左右(各地税率有别)印花税0.1%,土地使用税:根据城市规模各地有别。
公司
商铺
被未付清尾款的客户
出租
怎么维权
答:
起诉要求付款和违约金。对方未在约定期限付清尾款,可以先尝试与对方沟通协商,或可以你本人名义出具书面的通知书督促对方履行付款义务,否则解除合同关系收回
店铺
并承担相应的违约责任(也可委托律师出具律师函)。其还将公司
商铺出租
协商追讨
无
果日后可以进行起诉,要求付款和违约金。
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