66问答网
所有问题
当前搜索:
期房网签合同需要注意哪些
网签
和备案有
什么
不同 买房
要注意
答:
该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售
合同
。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。两者的共同作用是 ,防止一房多买,但我们
要注意
的是
网签
是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理...
购房贷款
合同注意
事项
答:
问题五:买房签
合同要注意哪些
事项买房签
合同注意
事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款。现在西安市已经取得预售证的
期房
都实行
网签
,网签和纸质合同内容相同,只是签订方式不同而已。签合同时,需要注意以下事项:...
买
期房需要网签
吗?网签和《商品房买卖
合同
》是不是一回事?
答:
一、买
期房需要网签
的,网签和《商品房买卖合同》是一回事,但是网签的购房
合同需要
及时去房管局办理备案的,只有备案后的购房合同才具有法律效力的。二、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效...
期房
是先备案还是先申请贷款
答:
购房者在买房之前最好是先了解清楚各项流程之后在购房。买
期房需要注意什么
?1、逾期交房。买期房是没有无法交接房屋的,所以延期交房成为购买期房比较常见的一个问题,购房者在签订
合同
之前一定要清楚开发商的底细,譬如其资金实力,其正在经营的项目在市场上的反映以及其大体的经营状况等。2、质量问题。由于...
房屋买卖
网签
的问题
答:
针对你的问题做正式回答:1.不能把钱给原房主 2.付钱有两个条件:一是取得开发商给你的写着你名字的正式
网签合同
及首付款发票。(
注意
,正式的网签合同封面右上角都有唯一编号),以及在合同上盖有该地区房屋管理备案部门的备案蓝条章 二是原房主完成注销手续后,你上一下这个网站www.bjfdc.gov.cn...
期房网签
是
什么
意思
答:
1、
期房网签
是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、
合同网签
。2、网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同后可以撤销。一般的网签程序是:...
期房什么
时候
网签
答:
3、正规
合同
范本 在签合同时一定要采用政府部门统一印制合同文本,并按照条款认真填写。但是在填写
要注意
细节,千万不可填错,以免合同无效、4、确认房屋信息 在
网签
之前,要核实房屋信息,以免填错信息,要拿一大堆文件和证明材料到相关部门申请修改,造成后续的麻烦。文章总结:好了,关于网签的流程是
什
...
购买的
期房
,现在
网签合同
下来了,可以晚几个月在签吗
答:
网签合同
下来并没有规定最晚几天
需要
签合同,根据双方当事人的意愿确定即可。房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可领取备案合同。1、商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品...
购买的
期房
,现在
网签合同
下来了,可以晚几个月在签吗
答:
网签合同
下来并没有规定最晚几天
需要
签合同,根据双方当事人的意愿确定即可。房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可领取备案合同。1、商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品...
期房网签
后多久拿
合同
登记备案
答:
商品房网签之后通常
应该
在30天之内到房管局办理备案登记的,但是,商品房网签的前提条件应该是开发商是无证齐全的了,不过有很多期房都因为证件不够齐全,迟迟不和业主网签,如果已经完成了网签,超过一个月不到房管局备案也是不正常的。一、
期房网签
后多久拿
合同
登记备案?房地产开发企业应当自商品房预售合同...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜