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有房产证过不了户能买吗
有房产证
却
不能
过户敢
买吗
答:
这种行为暂时是可以的,在买卖合同中一定要约定具体过户时间及相关违约条款,具备过户条件时要及时办理过户,长时间不过户存在未知风险,当事人的变故会给房产权属变更带来不必要麻烦。不过户期间存在一定风险,因为将来再过户时必须拿
房产证
才能办理。依据《房屋登记办法》买卖二手房的当事人应当在有关法律...
有房产证不能
过户,
能买吗
答:
可以买
,同样存在一定未知风险,可以请专业人士给予指导降低交易风险。由于卖家
房产证
还没到户,实际买卖双方只能签订《买卖合同》,暂时不能过户,因此为避免日后过户的风险,在购房合同中约定过户事宜及违约责任,同时建议《买卖合同》办理公证,必要时可以申请预告登记。依据《房屋登记办法》:第三十三条 ...
卖家
有房产证
但是
不能
过户,请问这样的房子
可以买吗
?
答:
这样的房子尽量不要买,真的想买首先要了解不能过户的原因。如果有查封,抵押或手续不全造成的不能过户,一定不要买。如果是政策原因暂时不能过户,那就立下协议,说明将来不能办理过户手续时对方应该承担相应的责任,给自己一个保障。
卖家
有房产证
但是
不能
过户,请问这样的房子
可以买吗
答:
可以买
,同样存在一定未知风险,可以请专业人士给予指导降低交易风险。由于卖家
房产证
还没到户,实际买卖双方只能签订《买卖合同》,暂时不能过户,因此为避免日后过户的风险,在购房合同中约定过户事宜及违约责任,同时建议《买卖合同》办理公证,必要时可以申请预告登记。依据《房屋登记办法》:第三十三条 ...
周口二手集资建房
有房产证能买吗
? 暂时
过不了户
答:
可以买卖,
有房产证
就可以买卖。房屋买卖流程 (1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际
购买
力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种...
下证过户的房子
能买吗
答:
二、房屋其他产权人未同意卖房的情况下 有些房屋的产权人不止一个,如果在卖房时,只有一个产权人签字同意卖房,该合同无效。即使过完户,只要未签字的产权人追究起来,也只能退房。在过户时,必须要
房产证
上所有产权人到场签字,即使有人来
不了
,也要有授权书,委托他人来签字。三、房屋被查封的情况...
买二手房子对方
有房产证
,现在
过不了户
,怎么办
答:
税金交清以后就在那里排队等着去拿新
房产证
。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、...
买二手房,如果
房产证
等证件都有,房子会
过不了户吗
答:
只要
有房产证可以
过户的。假如没有房产证的买卖是不合法的。
房产证户
名是开发商
过不了户
有什么影响?
答:
开发商不给办
房产证
怎么办?房产过户时的一个流程是什么?房产过户时的一个流程是什么?1、买卖双方签订买卖合同 买卖双方经洽谈,对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后,双方签一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产买卖管理部门的检查 买卖双方向管理部门办理手续后,查验有关证件、产权,必要...
买了一套二手房
有房产证
却
过不了户
有什么办法解决呢?(注:没有土地...
答:
不过在实际的操作中,大多数地方的二手房产交易,都只看
房产证
,不管土地证的。。另外楼主需要问问周围邻居是否有土地证。如果大家都没有,那么个土地
证可能
是开发商没有给统一办。大家都没有的话,问题不太大。如果大家都有,那么您需要问卖家土地证在哪里,为何不给您。他如果说他没去办,那么您还...
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