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有土地证没房产证拆迁怎么算
小白买二手房必知房主与
房产证
上的人需一致
答:
买二手房与买新房不同,二手房的交易流程复杂,需要注意的事项也多。那么,初次买二手房的小白们,要注意哪些问题呢?来看看下面这样:一、房屋是否能上市交易有
房产证
、
土地证
,并且贷款已经结清了,才可以上市交易。另外,下面的这些限制性的条件,买房人也要注意:①如果房屋为多人共有,则须卖房人...
房屋抵押贷款是什么意思?
答:
是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在
未
还清本息之前,用其
产权证
向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款...
父母把
房产
过户给子女 过户中的手续有哪些
答:
过户之后,房产即登记在买方名下,但领取
房产证
还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关,时间也不一样 ,一般在7个工作日左右有些房屋需要到市建委办理
土地证
,则全部办证时间需要40天左右。 2、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理 如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代...
办理
房产证
,需要什么材料手续,和多少钱
答:
办理
房产证
一般需要:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明...
贷款抵押率
怎么算
答:
房产抵押贷款对房产的要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,
未
做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起
计算
)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造
拆迁
规划,并有房产部门、土地管理部门核发的
房产证
和
土地证
。房产抵押贷款对借款人的要求:有正当...
房产证
抵押贷款要不要把房产证押在银行?
答:
某月、某日抵押给某银行。银行。2. 如果是私人融资贷款,私人融资债权人通常会去抵押部门办理抵押手续,然后把钱借给你。手续与银行手续相同。我相信民间融资贷款不仅会收取你的
房产证
费用。如果办理了抵押登记手续,如果房产证可以挂失,只受理房产证,不办理相关登记手续。设定的抵押物
无
优先处分权。
房产
抵押贷款,用贷到的钱再进行理财这是
怎么
操作?
答:
房产
抵押贷款须选择利息较低的贷款, 年化最低是1年期基准的4.35%,1到5年期年化基准4.75% 。银行理财的收益,相对保本型的年化不会超过5% 如1年期限的贷款来算5%-4.35%=0.65% 100万一年6500元的收益 做贷款的时候还是会有一下小的成本 如房屋评估费用等,着用核算 基本没有多少利润空间...
中信银行房抵贷
怎么样
,利率是多少 /
房产
抵押
答:
房龄(从房屋竣工日起
计算
)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋
未
列入当地城市改造
拆迁
规划,并有房产部门、土地管理部门核发的
房产证
和
土地证
。房产抵押贷款对借款人的要求:有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或...
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