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有100万是买商铺还是存银行
...
商铺
一间(约值
100万
) 证书齐全,想在
银行
办理抵押贷款,
答:
四大行的抵押折现率相对较低,商业住宅一般在55到60%,
商铺是
你现在每月租金乘以30年租金总和的80%或者市场价值折现70%计算。商业
银行
抵押折现率高,相对贷款利率低,手续相对较少,速度快。一般是按国家的基准利率6%上下浮动。希望能帮到你
商铺
卖
100万
缴多少税
答:
从合同风险上来说,首先要注意产权年限,
商铺
产权最长不超过50年,但如果开发商或者上家持有时间较长,那就会减少产权年限。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第十七条第十七条从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定,持税务登记证件,在
银行
或者其他金融机构开立基本
存款
账户和其他存款账户,...
商铺
出售 如
100万
需过户费多少呢
答:
无论面积,无论年限,现在商铺过户费用大约是15.6个点,具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是
100万
,过户费就是156000元,如果是120万,那么就按120万过户。
商铺是
非居住性质房产,要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费。要交的税种及过户税费计算方法如下:1、卖方税:(1)...
我买了
商铺
,房贷付了一年多了,差不多
100万
,我感觉买贵了,现在不想要了...
答:
退给开发商是不可能了,买卖合同已经成立并且履行一年多了。仅仅是你感觉买贵了,也不能代表合同具有欺诈性,你如果能找到欺诈的证据,例如同等位置的房子比别人买的贵的多,或者房子本身质量有问题,是可以申请终止合同并要求赔偿的,现在看是够呛。唯一的办法是能不能卖出去,但前提你得还清
银行
贷款、...
商铺
出售 如
100万
需过户费多少呢
答:
无论面积,无论年限,现在商铺过户费用大约是15.6个点,具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是
100万
,过户费就是156000元,如果是120万,那么就按120万过户。
商铺是
非居住性质房产,要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费。要交的税种及过户税费计算方法如下:1、卖方税:(1)...
买上下两层的
商铺
可以吗?上下
100
平方,120万,年租金4万,划算吗
答:
才能租4万,买下确要120万,你得租30年才能回本钱,但120万你要
是存银行
或做生意30年创造的利润应该也不少。租金这么低买这样的门市很不划算。
临街
商铺
按揭贷款首付多少?商铺按揭贷款利率多少
答:
临街商铺按揭贷款首付多少1、
购买商铺是
可以办理按揭贷款的,不过商铺属于商业,现在的政策是商业性质的房子贷款高只能贷款5成,也就是首付需要5成,比如商铺价格
100万
,那么需要首付50万,贷款50万元。2、从多位房地产业内人士处获悉,大部分
银行
近期突然收紧了商业地产贷款,部分已经递交贷款申请的客户,...
商铺
卖
100万
缴多少税
答:
根据中国税法规定,
商铺
卖出
100万
的收入需要缴纳营业税和所得税。营业税的税率为5%,所得税的税率为20%。因此,商铺需要缴纳的税款为:营业税:100万 × 5% = 5万所得税:(100万 - 5万) × 20% = 19万总税款为:5万 + 19万 = 24万需要注意的是,税收政策会根据国家政策和地区差异而有所...
你身边有没有一夜暴富的人?
答:
这一拆迁不得了,发现原来的本地穷人,个个都变成了富人了。就说房子吧,我们拼死拼活的,在这里才能贷款买一款
一百
平的房子。但是人家什么都不用干,一家人就有几套房子,有的居然有五六套。而且还有分的商铺,有些
还有商铺
发红,更有些还有收回来的地补的钱。于是原来穷到需要小可给买饭吃的朋友...
到底
是买
车位省钱,
还是
租车位划算
答:
那到50年的时候光租车位总共就要花到了18万。比直接买一个车位的话还多了差不多3万多块钱了。 这就好比咱们买房,全款买房
100万
,以后每个月就交个物业管理费啊水电费啊就可以了,但是如果是贷款买房可能就要花到了150万了,其中有三分之一是
银行
的利息,不管是全款还是贷款都还要交物业费的,那无疑贷款买房就...
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