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旧楼加装电梯补偿协议
辽宁鞍山
老楼加装电梯
新政策
答:
法律分析:辽宁将陆续对
老旧电梯
进行全面更新改造、智能升级。8月2日,省住建厅与沈抚新区签署合作
协议
,标志着此项工作正式启动。法律依据:《国有土地上房屋征收与
补偿
条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第...
旧楼加装电梯
如果有业主不同意怎么办
答:
方法如下:1、以广州市为例,根据《广州市既有住宅增设
电梯
办法》第七条:申请增设电梯的业主应当以书面
协议
形式达成以下事项的解决方案:(1)与不同意增设电梯的业主进行协商,以及对利益受损业主进行
补偿
的资金筹集方案。(2)确定电梯使用管理者。(3)增设电梯工程费用的预算及其筹集方案。(4)电梯...
旧楼装电梯
一楼不同意怎么办加装电梯新规2021新规
答:
旧楼装电梯
一楼不同意怎么办旧楼装电梯楼上受益,楼下遭殃,对于一楼住户而言,肯定很难果断痛快地接受,毕竟好处没有,坏处倒是一大堆。目前,为了解决这一矛盾,有些地方就给出了针对性政策,比如和一楼的住房进行协商,通过
补偿
金钱的方式来弥补造成的相应损失。其实政策的出发点都是好的,但是如何...
通辽市
旧楼
按
电梯
申请流程及补贴
答:
确定加装后,申请主体就有关事项形成既有住宅
楼加装电梯
项目
协议书
,协议书应当经业主本人签字。有关业主对加装电梯事项自行协商无法达成一致的,可以申请社区居民委员会进行调解。既有住宅楼加装电梯应当与本住宅小区建筑物和其他已加装电梯保持风貌协调,电梯拟设立位置也应当在原建设项目用地界址范围内,满足...
2021年广州
旧楼加装电梯
政策
答:
法律分析:1、增设电梯不需要全体业主同意,因为
旧楼加装电梯
是对原有垂直交通的改善,但如果存在占用专有物业(特定业主所有的建筑物内住宅、经营性用房、整栋建筑物、车位和摊位等特定空间及露台),通风、采光、通行方面违反了国家有关设计规范的,则业主有一票否决权。2、受损业主保有请求
补偿
、
赔偿
的...
我们小区要
装电梯
,每家要交3万左右,电梯该不该装?
答:
现在国家正在大力支持旧改,2020年改造700万户
老旧
房屋,其中很多老旧小区都在讨论安装电梯的问题。 电梯该不该装对各个楼层的住户可能有不同的答案,高楼层大多是希望
加装电梯
的,因为走楼梯确实比较累,而且现在老旧小区居住了很多老年人,上下楼很不方便。加上补贴,每家交3万元,其实算是比较低的,不仅方便了出行,小区的...
旧楼加装电梯
最新政策
答:
1、
旧楼
内部一定要预留足够的空间,才能安装电梯,而且不能占用消防通道。2、如果在房屋外部
加装电梯
,还要注意保证足够宽的楼间距,以免影响采光和通风问题。3、加装电梯时,应当经过2/3以上的业主同意才能安装。
老式小区
加装电梯
,一楼住户拒绝出资是否合理?
答:
例如,电梯公司尽可能多选用透光性夹层玻璃, 设计方案时尽可能使电梯井道避开门头,留意电梯轿厢通道的部位设计方案,把对一楼住户的危害降至最少。
加装电梯
对一楼的
补偿
办法,可参考已取得成功加装电梯的住宅小区的作法,协商一致后产生书面形式
协议书
。总而言之,旧城改造加装电梯是定居在老
老楼
任何人的...
旧楼加装电梯
费用按楼层分摊合理吗
答:
旧楼加装电梯
费用按楼层分摊是比较合理的。按照国家统计局中山调查队(以下简称“国中调”)在有
电梯加装
成功案例的某居民小区进行走访,共访问常住户50户,收集居民旧楼加装电梯意愿及难点, 结果显示46%的人比较认可这种分摊方式。加装费用是首要难题,按楼层分摊费用是主流观点。在影响电梯加装意愿的因素...
老旧
小区改造费用谁出,老旧小区改造
补偿
标准,郑州市金水区老旧小区改造...
答:
居民、社会和政府三方将承担改造的费用,所以
老旧
小区的改造可以理解为共建共改。按照住房和城乡建设部的要求,各地会优先改造老旧小区的水、电、气以及光纤等配套设施,有条件的地区可根据情况考虑
加装电梯
,还要考虑养老、抚幼等服务设施建立。老旧小区改造
补偿
标准老旧小区改造很多城市采取的是拆除的,拆除就...
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