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旧楼加装电梯的利弊
一楼业主不同意
加装电梯
怎么劝说
视频时间 01:52
小区内
加装电梯
需补偿一楼30万,该怎么看待?
答:
随着省市既有住宅电梯增设的相关政策出台,爬楼多年的小区业主开始筹备着
电梯加装
事宜。事实上,早在2018年的8月的时候,成都市就发布了《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见(试行)》,其中提到了
老旧
小区
加装电梯
,其中指出,既有住宅自主增设电梯需满足本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑...
我
有
私房6层楼。我可以从3
楼装
家用
电梯
吗?
答:
旧楼加装电梯
,这个可以的,但只能是现在新的技术了,无机房那种家用电梯,如果是传统那种,要机房,基坑的,申请手续很麻烦 ,改造成本也高,新技术的无机房电梯,展会上了解到,盛世电梯。这个是新技术电梯。对你旧楼加装电梯是很大好消息。要了解具体可以去找他们官网。家用电梯是指单一家庭用的,目前...
老旧
小区安装
电梯的
费用,要怎样分摊才能让所有人接受?
答:
如果你住在六楼你愿意装一部电梯吗?同样的问题如果你住在一楼你愿意装一部电梯吗?这些年关于
老旧
小区
装电梯
引发的矛盾经常上新闻,支持方和反对方都试图用自己的悲惨处境来说服对方妥协,结局有不欢而散的有握手言和的也有大打出手的。原因是双方都没有办法根据现有的规定来合理解决,貌似我们还没有...
为什么
加装电梯
是新建,"物权法“76条并没有新建这规定,但政府文件上...
答:
政府的2/3规定是个指导意见,在没有被侵权业主反对的情况下是可以按规定进行操作(指市政管理部门的审批操作)。如果
加装电梯有
被侵权业主反对的,就不能按2/3的规定执行,只能按“物权法”的法规,因为地方的行政规定必须首先服从国家法律,法大于权。
能买楼梯房就别买
电梯房
?
答:
有位自称”玩房“很久的”行家“发帖称:能买“楼梯房”就别买“
电梯房
”,没想到评论区里觉得“楼梯房是宝”的网友还有不少呢!那么,多年后“楼梯房”和“楼梯房”哪个更有潜力?纠结买房的人不妨一起来分析一下
利弊
。首先,
老
小区通常都是头一批城市化建设的产物,而多数城市的发展往往都是从市...
“楼梯房”和“
电梯房
”买哪个比较好?
答:
还有,楼梯房一般都是老式小区,由于建设年代久远,在居住的舒适度上无法与
电梯房
相比。而且外墙破损、设备老化、绿化一般。03 因此,结合以上2点分析,建筑学家还是认为“楼梯房”会比“电梯房”更加保值。首先,买楼梯
房的
话,虽然房龄旧,居住体验差,但是一旦遇到拆迁的话,可以获得一大笔赔付钱。而...
反对别人
加装电梯有
什么法律法规的
答:
根据以上法律来看,
旧楼
新加电梯因为使用的是新的土地块,基本上旧楼加建
电梯的
业主是没有取得《国有土地使用权出让合同》的,应该属于在无土地使用权情况下违建。土地使用权仍然属于国家。根据《中华人民共和国土地管理法》,无论多少人投票(即使100%同意)都不能把国家的土地使用权拿来无偿无程序直接...
是不是所有的
老旧
小区都能
加装电梯
?
答:
不一定,要看以下几种情况:1、当地主管部门对
老旧
小区
加装电梯的
指导意见及政策法规。2、本小区建筑物的结构及地理位置符合安装电梯的建筑要求。3、本小区居民对安装电梯的意愿是否统一。如果以上三条都可以满足,那么就可以申请加装电梯了。
旧楼加装电梯
同一楼层面积不同如何分摊费用公平合理?
答:
旧楼加装电梯的
分摊费用从来就没有什么绝对的公平合理,只要协商能达到各家各户都能接受的程度,就算是公平合理了。至于同一楼层不同住户面积不同的分摊,有按面积分摊的,也有不管面积只按户分摊的,还有按住户人数分摊的。但不管怎么分摊,都肯定各
有利弊
,都不可能绝对公平合理。
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