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既有多层住宅加装电梯
哪些旧楼不能
装电梯
答:
3、列入房屋征收范围和计划的房屋:如果你所居住的房屋列入了房屋征收范围等计划,则属于政府已经规划好的用地,自然有其他用途,这些由相关部门执行的房屋也是暂时不能加装电梯的,除非有关部门解除房屋征收等计划。4、四层以下的房屋:据目前加装电梯相关规定来看,
既有多层住宅加装电梯
其中的概念包含多层一...
老旧小区安装
电梯
的费用,要怎样分摊才能让所有人接受?
答:
那我来仔细分析一下一栋楼
装
了
电梯
后会对大家有什么影响,就分两个方向高层和底层,高层住户是得利方,不用爬楼,
房子
会升值,底层住户,光线被遮挡,每天上下电梯噪音,最关键房子会贬值。因为政府没有出台相关补偿细则,高层住户又不太愿意给人家补偿,还企图用道德来谴责他们,比如:我家有老人,我家...
老
房子加装电梯
有补贴,为什么很多小区不装?
答:
有很多小区没有
装电梯
,电梯技术原因是次要的,最主要的还是小区住户利益问题。以前的老
房子
主要是纵向楼梯房,装电梯很多只能到一半,如果家住6楼,只能到5楼或者5楼半,自己还得跑下楼梯,不实用。其次,安装电梯难还难在各层住户的利益纠葛。装电梯需要很大花费,如果是一楼住户,用得好好的不需要...
老旧小区
加装电梯
楼上楼下分歧怎么办
答:
增设电梯方案将及时对社会、业主公开。公式 48%的住户赞成
加装电梯
市住建局在答复中谈到一份调研报告,反映了当前老旧小区加装电梯过程中的一个“死结”。2011年5月,市规土委出台《
既有
单元式
住宅
增设电梯办理程序》,要求建筑物三分之二业主同意,加装单元全体业主同意。市住建局对全市72个
多层
小区...
旧楼
加装电梯
消防新规小区道路宽不足4米可以吗
答:
不可以。根据查询相关资料:
加装电梯
不应占据消防车道,要保留不小于6米的距离。电梯不应占据消防车道。加装电梯后应保证
多层住宅
建筑之间的防火间距不应小于6米。加装电梯的防火等级不应低于原建筑设计标准。具体以当地政府为准。
加装电梯
,有1户业主不同意,阻拦施工,要怎么处理
答:
加装电梯
有业主反对的,只能协商解决(包括改变加装电梯方案或补偿方案),若协商都无法解决,就只能放弃加装电梯。
为什么
加装电梯
是新建,"物权法“76条并没有新建这规定,但政府文件上...
答:
政府的2/3规定是个指导意见,在没有被侵权业主反对的情况下是可以按规定进行操作(指市政管理部门的审批操作)。如果
加装电梯
有被侵权业主反对的,就不能按2/3的规定执行,只能按“物权法”的法规,因为地方的行政规定必须首先服从国家法律,法大于权。
一楼如何反对
加装电梯
答:
3、收集原房屋的基础建设数据 包括地勘资料,设计图纸等,如果从这些方面找了有力支持基本上是绝杀。老旧小区
加装电梯
的好处 1、提高居民生活质量:老旧小区大多是
多层住宅
,没
有
电梯,上下楼梯十分不便。老年人、残障人士和孕妇等特殊群体更为突出。加装电梯可以方便居民上下楼,提高居民生活质量。2、提升...
新规来了,4楼以上
装电梯
,高楼不再建,高层会消失吗?
答:
住房新规来了,6层以上住宅都要
加装电梯
,而且国家对于住宅的建设,250米以上的新建筑要严格限制,100米以上的建筑也要严格审批。 在网上有人说高层会消失,高楼不再见,网友们都知道,高层楼房有很多隐患,消防隐患,电梯老化隐患等等,所以很多地方都不再建设
高层住宅
。现在对一些老旧小区也是进行改造,...
上海房管局:加强商品住房销售管理
答:
(四)实施旧住房改造和房屋征收 实施三类旧住房综合改造709万平方米,各类里弄房屋修缮改造55.8万平方米,启动实施9000户非旧改地块无卫生设施老旧住房改造。推进住建部老旧小区改造试点,落实静安、普陀两区共计31亿政府专项债券申报、发行工作。加大
既有多层住宅加装电梯
工作力度,制定配套政策,对征询通过...
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