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无预售许可证销售处罚
商铺
预售许可证
和商品房
销售
许可证有区别吗?
答:
销售
许可证则是对包括现房在内的各种楼盘允许销售的法定凭证。在现实销售中并无实质区别。办理商铺
预售许可证
:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售,应当符合下列条件:①、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②、持有建设工程规划许可证和施工许可证;③、按提供的...
没开发票可以投诉吗
答:
双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金;4、如果开发商
销售
未具备销售条件的房屋,即开发商未取得
预售许可证
或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。5、出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成,可按《...
房地产开发商
销售
房屋时证件不全,所签订的合同有效吗?
答:
4.另外,买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思:一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在
预售
合同中对实物交付和产权过户均约定清楚,不能接受
没有
取得《新建住宅交付使用
许可证
》的房屋使用交付。5.明确具体时间和违约责任。对于期房,由于资金不足而延期交房是常有的...
《新广告法》哪些词算是极限词不能使用?
答:
28、「
无预售许可证
」 无预售许可证:禁止提及开盘 仅是预售:禁止提及精装 如果没有建成:禁止体现装修风格(精工德式装修、源于百年传承、室内采用XX石材) 29、「其他」 国旗、国徽、国歌 时间表示距离、所有的无来源数据 规划中及建设中的交通、商业、文化教育设施(涉嫌做误导宣传) 文中所包含的所有图片均注明属性(...
建设法规案例
答:
如认购方未在认购期限内,与卖方就认购物业一事签订商品房预售合同及其他相关文件,则卖方有权解除本认购书的履行,并将认购方已购物业另行处理,且认购方已交定金将不予退还。”后 徐某得知开发商
没有预售许可证
后,又提出待开发商取得预售许可证后再签订预售合同并付首付款,被开发商拒绝。这种情况下...
在网上卖红酒需要什么证件吗??
答:
以在淘宝网上卖红酒为例,需要提供营业执照和《食品经营
许可证
》。淘宝食品行业各类目经营须报备的资质:一、酒类 1、营业执照。2、《食品经营许可证》。二、预包装/散装商品,须提供:1、营业执照。2、《食品经营许可证》或《食品生产许可证》。三、小作坊制售商品,须持有营业执照和小作坊登记证。四...
没有预售许可证
房开发商卖房房管局会有编号吗?
答:
因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿...
有
没有
哪条法律规定:开发商办理房屋
预售许可证
必须要提供物业前期合同的...
答:
并已经确定施工进度 和竣工交付日期;四、已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房
预售许可证
》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
没有预售证
的房子能买么,其余四证齐全
答:
只是单方口头约定(缴纳首付),违反建设部发布的商品房
销售
规定,合同无效,权益得不到保障~况且,房价便宜吗?建议:若真的看好此房,先到房管部门找人打听:什么时候办好
预售许可证
?是否有问题?若打听的
没有
问题、只是时间早晚原因的话,可以购买,但需要保留证据:交款收据、卖房者的口头协议...
未
销售
备案是什么意思?
答:
问题九:开发商没有对房屋
销售
合同进行备案,该怎么办? 提个问题哦,你付的是耿定还是小定阿?就是说你定金付了多少?占总房价的多少比? 如果是小定的话,这样就没问题;如果是大定的话,是不是它房子结构还没封顶,根本还不可以交易阿?建议你确定下你的开发商有
没有预售许可证
?搞不好是没有的,因为在3年前...
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