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无房产证的房子怎么公证
无房产证
能办理
公证
吗
答:
无房产证
不能办理
公证
,
没有房屋产权证的房子
是不被允许进行交易的。房产的买卖以办理了权属的转移登记为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。法律依据:根据《中华人民共和国物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
想买
房子
,卖家
没房产证
要去
公证
,去公证处公证,合同要自己拟好还是公证处...
答:
您好,合同是自己拟好然后到公证处,当着公证员的面签字才生效。当然,公证处
的公证
员会对合同进行审查,以排除不符合法律要求的地方。需要的手续:需要卖家房主本人身份证、户口本。如果是房改房或经适房则需要夫妻双方的身份证、户口本和结婚证(以上均为原件)。需要买家本人的身份证和户口本即可。出...
请问
没有房产证
,
房产怎么
过户
公证
?
答:
没有房产证
不能过户。一、房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交
公证的房
地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割...
没有房产证的房子
可以做
公证
赠予子女吗?
答:
没有房产证的房子
,总该有其他的证明吧,只要有证明,就可以
公证
一下,赠与子女。没有证明不可以赠与。
农村住房办理遗嘱
公证
,只有土地使用证,公证处说
没有房产证
不好...
答:
1、办理房屋遗嘱
公证
的,遗嘱所指定
的房屋
(包括城镇和农村的房屋)必须具有房屋产权证,
没有房屋产权证的
,无法办理房屋遗嘱公证。2、根据法律规定,房屋的产权以房屋管理部门的登记为准,其他任何机关都无权直接确定房屋产权。所以,在房屋未办理登记的情况下,无法确定房屋产权,公证处自然无权对此进行公证...
购买安置房,
没有房产证
,去
公证
处是否有法律效力
答:
1、
没有房产证
,
公证
处不会公证。2、安置房虽然没有房产证,但是可以买卖。3、要想排除风险,就要订立一个合法有效的书面合同,并得到
房屋
共有人的同意。【法律依据】《人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第九条规定:依照合同法第四十四条第二款的规定;法律、行政法规规定...
请问:
没有房产证怎么
给子女做
公证
?
答:
没有房
权证
的房屋
任何
公证
均是做不了的,因为公证处认定产权以该
房屋的产权证
为准。只能等房权证下来了再去办理。另外“levi520 - 经理 五级”的说法不正确,国土局
怎么
可以办理公证呢?公证员属于法律专业人士,需要通过国家司法考试才可以任命公证员,目前司法考试的考卷与考取法官、检察官、律师、公证...
没有房产证的房子
可以做
公证
赠予子女吗
答:
不可以。一、没有房产证,就意味着房产不属于赠与人;除非,房产已经购买,尚未取得房产证,但有房屋买卖合同,就可以赠与给子女,要变更合同主体。
没有房产证的房子
一不可以买卖,二不能办理
公证
,唯一能做的就是双方签订一个合同,明确在房产证和土地证都只有一个总的的情况下,你出资拥有了其中的某...
买回迁房
无房产证公证
有效吗
答:
法律分析:可以
公证
,业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在
房地产
交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并
没有
得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易。法律依据:《公证法》第十二条 根据自然人、法人或者其他组织...
小产权房,
没有房产证
可以买卖
公证
吗
答:
第二种解释是按
房屋
再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。第三种解释是按
产权证的
发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小...
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