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无形资产只能转让使用权
转让
费凭什么凭证做账?
答:
常见的物权凭证包括:房产证、土地证、提单(空运提单不是物权凭证,不可
转让
)、宅基地证等等。注意要区分债权与物权,比如:房产买卖合同只是债权关系,不是物权凭证,只有拿到房产证,才是物权凭证。 另外,物权并不仅仅指所有权,还包括
使用权
,他物权等,因此,像土地证实际只是土地使用权证(土地所有...
09年注册会计师《会计》投资性房地产
答:
但是,同一企业
只能
采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。 在成本模式下,应当比照固定资产或
无形资产
的有关规定,对投资性房地产计提折旧或摊销;存在减值迹象的,还应当按照资产减值的有关规定进行处理。 【例6】甲公司于2007年1月1日支付2000万元土地出让金取得一块土地
使用权
,...
土地
使用权
出资的审批流程有哪些?
答:
2、填写
无形资产
出资验证清单。要求填写的名称,有效状况,作价等内容符合合同,协议,章程,由企业签名或验收签章,获得各投资者认同,并在清单上签名。 3、无形资产应办理过户手续( 知识产权 办理产权
转让
登记手续;非 专利 技术签定技术转让合同;土地
使用权
办理变更土地登记手续)但在验资时尚未办妥的,填写...
客运行业
资产
如何评估?特别是线路经营权
答:
主要是根据收益法 线路经营权评估价值理论分析 (一)线路经营权评估方法的选择 成本法、市场法和收益法是国际通行的资产评估的三大方法。成本法的理论依据是资产的成本越高,说明资产的投入越大,相应资产的价值也就越大。然而,诸如线路经营权等
无形资产
与其投入的成本有着较大的不对称性,这使得应用...
买房契税怎么算?
答:
土地
使用权
赠与、房屋赠与:由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换、房屋交换:土地使用权价款与交换房屋价款之间的差额。如果交易价格相等,则免除契税。在不平等的情况下,契税由交付金钱、实物、
无形资产
或其他经济利益较多的一方缴纳。以划拨方式取得土地使用权,经批准
转让
...
资产
评估目的与资产评估标准之间有什么关系?
答:
资产
评估中目的是资产评估结果的属性及其表现形式。目的的选择本来就应该受到评估标准等相关条件的制约,或者说标准是在评估目的等相关条件的基础上形成的。有什么样的评估条件基础就应该有与之相适应的评估结果属性及其表现形式。
...以银行存款666万元购入一向
无形资产
,其预计
使用
年限为6年,采用直 ...
答:
无形资产
主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地
使用权
、特许权等。商誉的存在无法与企业自身分离,不具有可辨认性,不属于本章所指无形资产。无形资产在使用和形成过程中,具有不同于有形资产的特征:非实体性,一方面无形资产没有人们感官可感触的物质形态,
只能
从观念上感觉它。它或者表现为...
交了土地出让金还要交契税吗
答:
以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地
使用权转让
、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。契税是以所有权发生转移变动的不动产为...
请问什么是特许经营权?
答:
目前,对无形资产价值的评估多采用收益现值法,将
使用无形资产
在未来年份可能获取的超额预期收益金额按一定的折现率折算为现时资金数额,即为该无形资产的公允价值。 特许经营权与一般无形资产在价值实现方式上有一定区别,比如特许经营权一般不能
转让
,不会产生交易价格;也不能作为长期资本对外投资,获取投资收益,等等。所以...
增值税专用发票的作用
答:
因此,体现了增值税普遍征收和公平税负的特征。3、增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的,只限于增值税一般纳税人领购
使用
的,既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明;是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。4、实行增值税专用...
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