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旅游地产的发展趋势
旅游
城市的房产有投资升值潜力吗?
答:
在
旅游
城市买房是否保值增值,这是一个较复杂的问题,需要考虑多方面的因素:1. 旅游城市的景区资源丰富,人流量大,这为
房地产的
需求提供保障,有利于房价的上涨与保值。特别是近景区的房产,潜在价值较大。2. 旅游城市的经济
发展
速度较快,居民收入有较大增长空间,这也有利于房地产需求的释放和房价的上涨。...
中国
旅游
用地性质是什么 哪些可用于旅游房产开发
答:
从国内外的土地使用性质而言,都不存在旅游房产用地这个类别,而在国内出现的
旅游房地产
开发概念,其实质还只是房地产开发商针对项目建成后用于与旅游行业相关的住宿和经营活动来进行定义。从房地产开发的角度分析,旅游房地产包含两个概念。一个是指
旅游地产
,包括旅游景点开发和休闲娱乐等设施的建设;另一个...
旅游地产
产品
答:
随着中国
旅游地产
市场的升温,市场中常见的旅游地产产品包括分时度假。这种产品实质上介于房地产和酒店之间,以分时度假酒店(公寓)为代表,其中开发商持有房产产权,销售商负责销售,度假房产管理公司管理和维护,分时度假交换公司则提供全球度假交换服务。然而,目前我国分时度假市场
发展
并不均衡,专业销售商和...
文旅
地产的
分类有哪些
答:
四、度假酒店型:度假酒店解决的是
旅游
度假最基本的住宿问题,在其他三个模式中也常常包含。但不同于传统综合体开发的盈利模式,这类度假酒店并不通过其他类型
地产
项目来弥补经营缺口,更多在于产业链各个端点的交易,实现独立生存
发展
,这如同弓弩一样,自成一派。未来不久,这类产品集中的爆发或将带动...
乡村游的乡村休闲
房地产
开发
答:
近郊农村,可以开发休闲
旅游房地产
。虽然农村集体建设用地在土地管理上存在较大的障碍,乡村
房地产的
法律产权基础、流通性等等方面存在较多的问题,但是,乡村休闲旅游房地产仍然悄悄地
发展
了起来。这正在成为房地产的一个分支,也正在从法律的盲区走向商业模式的创新。近几年来,城市人购买农村集体建设用地进行...
你好,请问
旅游
用地能进行
房地产
开发么?有没有比例限制?
答:
不可以的。国土资源部联合住房城乡建设部、国家
旅游
局印发了《关于支持旅游业
发展
用地政策的意见》,还提出5条管理措施:1、严格旅游相关农用地、未利用,用途管制;2、按照国务院相关规定,严禁以任何名义和方式出让或变相出让风景名胜区资源及其景区土地,包括建设用地,即在风景名胜区除符合规划和依法可以...
出生人口减少后,被直接影响都有哪些行业?
答:
2. 儿童用品和服务行业:出生人口减少会直接影响到儿童用品和服务行业,如儿童玩具、婴儿用品、儿童服装等。这些行业可能会面临市场需求下降的压力。3. 医疗和护理行业:随着出生人口减少,儿科医生和护士的需求可能会减少,因为少儿医疗服务的需求也会相应降低。4.
房地产
行业:出生人口减少可能会导致家庭...
旅游房地产
分类及客户群体解析产权酒店的商业模式
答:
商业模式在
旅游房地产
中扮演关键角色,它连接开发商、投资者和酒店运营方。开发商通常会设立独立经营实体,负责物业的建设和运营,可以自聘管理团队或借助酒店管理品牌。投资者在购买物业时,需与经营实体签订回租或全权委托管理合同,确保物业作为酒店运营。投资者关注的要点包括:回租模式中,主体通常是开发商...
在
旅游
城市买房子好不好?
答:
在旅游城市买房是否会保值和升值,取决于多种因素。以下是一些可能影响
房地产
投资前景的因素:1. 城市的
旅游发展
和吸引力:旅游城市的房地产市场通常与当地旅游业
的发展
和吸引力密切相关。如果该城市的旅游业一直保持稳定或增长,那么房地产市场就有可能会保值或升值。2. 房屋的地点和位置:房屋的地点和...
土地流转的
旅游地产
答:
这些都对房地产公司介入土地流转,开发房地产项目带来了极大的限制。相对于
房地产的
政策限制,乡村旅游迎来了政策的春风。国家旅游局局长邵琪伟在国家旅游局学习会上指出,党的十七届三中全会《决定》对发展乡村旅游提出了明确要求,大大拓展了乡村
旅游发展
空间。《国家旅游局、农业部关于大力推进全国乡村旅游...
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