66问答网
所有问题
当前搜索:
新郑昌鼎二手房个人出售
买卖房子个人
所得税怎么算?
答:
如果房子的产权人名下只有这一套房子,
个人
所得税是可以免征的.如果不止这一套,还有别的房子,那是要缴的。房产交易税计算方法:卖方:①印花税--0.05%;②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房);③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20 买方:①...
二手房个人
所得税是以总价计算还是差价计算?
答:
二手房个人
所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%。二手房个税的征收标准,主要依据地税局是否可以核实到本次交易房屋的原值(当初购房价格,以契税票金额为准),如果可以核实出原值,个税按照差额的20%征收,如果核实不出原值,个税按照全额的1%...
公司转让给
个人
的房产和税费怎么缴纳
答:
买卖
双方需要交的费用是这些,希望有需要的用户可以参考:买房人应缴纳税费:1.契税:房款的4%。(根据政策规定有的地区享受契税优惠政策)2.房屋登记费:80元/本 3.印花税:房屋成交价的0.05%。(万分之五)卖方支付的税费:(卖家
出售
的时候,无论年限,都需要交纳以下几种税费)1.印花税:房屋...
谁能给我解释一下“
二手房
要交20%的差价税”是什么
答:
二手房
要交20%的差价税指的是在交易二手房中所应缴纳的个人所得税,即二手房交易的个人所得税的计算方法是根据双方交易的价格和原房产价格差来计算应缴所得额,再由应缴所得额乘以税率来计算应缴税款。根据《关于
个人出售
住房所得征收个人所得税有关问题的通知》第一条 对住房转让所得征收个人所得...
为何
二手房
过户宜昌的税务局不执行1-2%的
个人
所得税征收标准,只执行差 ...
答:
应该不合理,因为
个人出售二手房
,对于纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,可以采取核定征税。核定征收率暂按1%执行。但这个从哪个文件出来的,我还真没找到。一、个人所得税。1.按照个人所得税法:你出售二手房属于其中财产转让所得:特许权使用费所得,利息、股息、红利所得...
企业卖房税率是多少
答:
计算公式为:应纳印花税税额=本次房屋转让成交价×适用税率。这里的适用税率为万分之五,这是按“产权转移书据”征收的。3、企业所得税应纳企业所得税税额=(本次房屋转让成交价-房屋原值-合理费用)×25%4、营业税及附征单位和
个人出售
“
二手房
”应按“销售不动产”税目征收营业税。城建税、教育费...
58万元在红泥湾街上买
个人二手房
过户需要多少钱?
答:
4、二手房测绘费:按各区具体规定;5、二手房权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二手房
出售
方应缴纳税费包括:1、二手房过户印花税:房款的0.05%;2、二手房过户交易费:3元/平方米;3、二手房营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);4、
二手房个人
所得税:房产...
二手房
天地楼
出售
营业税能免吗
答:
你好 要看是几年的房子
二手房
费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工...
汉中
二手房出售
免中介,购买房应交什么费用查询
答:
说的不很全面,一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 ...
我在
个人
手里买
二手房
共25万,他代款买的之后我还代款要还利息吗?_百度...
答:
那为什么听说有些人仍然交易了?需要先明确一点,购房人必须取得房屋所有产权才能出售,也就是说首先要确定是否有房产证。所以这里可以分几种情况来对待。1、转按揭 转按揭是比较简单的方法,把
个人住房出售
或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在
二手房买卖
中...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
7
8
9
11
10
12
涓嬩竴椤
其他人还搜