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新旧物业承接查验流程
我想问问业主能参与
物业承接查验
吗
答:
业主代表参加
物业承接查验
,一方面可以深入了解建筑的整体情况,另一方面可以对
查验过程
进行监督,保证查验的公正,维护业主的正当权益,以便物业管理企业能更好地向业主提供服务。更多关于业主能参与物业承接查验吗,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/2e30a81615830486.html?zd查看更多内容 ...
新建
物业
移交前的开荒保洁规定是哪个法规内容
答:
建房[2010]165号《
物业承接查验
办法》第十一条 实施承接查验的物业,应当具备以下条件:(四)道路、绿地和物业服务用房等公共配套设施按规划设计要求建成,并满足使用功能要求;开荒保洁没有明确的规定,但是
物业查验
的必要条件就是满足使用功能要求。通常开发商会要求施工单位进行粗保洁开荒,然后物业公司...
物业
续签成功还需要
承接查验
吗
答:
根据相关资料查询显示:需要。物业续签成功是需要承接查验的,出于对业主利益的考虑,通过
物业承接查验
,可以使建设单位、物业服务企业更加规范化,从社会公共安全和社工利益的角度来说,均具有双重的效益。
实施
物业承接查验
,依据的主要文件包括( )
答:
【答案】:A,C,D,E 《
物业承接查验
办法》规定,实施物业承接查验,主要依据下列文件:(1)物业买卖合同;(2)临时管理规约;(3)前期物业服务合同;(4)物业规划设计方案;(5)建设单位移交的图纸资料;(6)建设工程质量法规、政策、标准和规范。
物业承接查验
多少时间后可以安排入住
答:
根据《
物业承接查验
办法》第十条规定:“建设单位应当在物业交付使用15日前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。”据此,可以这样理解:物业承接查验通过后即可交付使用。 但具体的交付时间,要看物业服务企业的统筹安排及其与业主之间的协商了。
办理新建
物业承接
验收手续时,物业服务企业应接收
查验
的资料不包括...
答:
【答案】:C 新建
物业承接查验
的主要内容:①物业资料。包括:竣工总平面图,单体建筑结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;物业质量保修文件和物业使用说明文件;物业管理所必需的其他资料。②物业共用部位。③共用设施设备。④园林绿化...
承接查验
合格后,才能签订前期
物业
服务合同,是否正确?
答:
【错误】
承接查验
,是指承接新建
物业
前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。说明签订合同在前。
开发商和
物业
交接停车场收费分取协议怎么写
答:
7. 在保修期内,在使用
过程
中业主或管理人员发现的由于建筑施工或产品制造上的缺陷时,报告开发商查验证实后,由其责令施工队更换或返修。 接管验收标准及检验办法1. 标准范围参照建设部《
物业承接查验
办法》(建房[2010]165号)及达到业主的合理要求。 2. 标准及检验办法2.1 梁、柱、板主体:1)按图纸设计逐间...
承接查验
所发现的工程质量问题整理出来之后,由( )提出处理方法。A...
答:
【答案】:C
物业承接查验
所发现的工程质量问题整理出来之后,由建设单位提出处理方法。在实际工作
过程
中,物业服务企业在提出质量问题的同时,还可以提出相应的整改意见.便于建设单位进行针对性整改。
换
物业
未
承接查验
怎么处罚
答:
限期改正。根据查询《
物业承接查验
办法》规定可知,建设单位、物业服务企业未按本办法履行承接查验义务的,由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正,逾期仍不改正的,作为不良经营行为记入企业信用档案,并予以通报。
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