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新房还没拿到房产证如何卖掉
贷款买房
房产证
在银行还是自己手里
答:
当然,客户在还清房贷之后还得去银行办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,拿回他项权证;然后带着贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产证去当地房管局办理解押手续才行。
新房还没拿到房产证如何卖掉
1、刚交了首付款,还没有办按揭 开发方还未到房管局办理备案手续,交易双方可以与开发方商量好...
司法拍卖的开发商的
房子
,
房产证还没
下来,
如何
交易
答:
房产证
没下来不能交易。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,没有房产证的
房子
是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属...
贷款买房
房产证
在银行还是自己手里
答:
当然,客户在还清房贷之后还得去银行办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,拿回他项权证;然后带着贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产证去当地房管局办理解押手续才行。
新房还没拿到房产证如何卖掉
1、刚交了首付款,还没有办按揭 开发方还未到房管局办理备案手续,交易双方可以与开发方商量好...
刚买
新房还没
有办理
房产证
,还能不能过户需要交什么税
答:
契税。根据京财税(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。
新房还没拿到房产证
已交了四年的房贷的房子能卖吗?
答:
新房
没拿到房产证
,但是已经交了四年的房贷 是不可以交易的 但是如果除非必要,
卖掉
的话必须相关的房贷以及手续 办清楚,然后可以转让出卖
我买的
新房
,
房产证还没
办,现在不要啦。如果现在
卖掉房产证
可以直接办给...
答:
所谓的过户,你没有
房产证还怎么
具备
出售
的资格呢?意思是说,你要
卖掉房子
就必须得办理好房产证,土地证,少一不可。你说的这个方案在前些年是可以的,通过关系花点小钱去把你跟开发商签署的合约名字重新改一下就可以,现在不行了。国家已经禁止了,并且违者重罚!所以只能通过正常手续来办理了。很...
贷款买房办了
房产证
谁
拿
?
答:
当然,客户在还清房贷之后还得去银行办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,拿回他项权证;然后带着贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产证去当地房管局办理解押手续才行。
新房还没拿到房产证如何卖掉
:1、刚交了首付款,还没有办按揭开发方还未到房管局办理备案手续,交易双方可以与开发方商量好,...
还没
有办理
房产证
的二手
房如何
交易?
答:
如果有购房发票和正规商品房购买合同想改很难~~因为已经备案~~至于卖2500那是你们自己的问题~更名时要填一个更名过户的合同~~你想省点的话先看一下房屋地点政府规定的最低价~~比如说属于5类地段每平米1040~~那么你就可以按1040填写成交价~~那么营业税就按1040*130*5.5%(营业税)收取,当然填写高...
新房房产证还没
有下来,欲
出售
须交什么费用??
答:
先交1%(90平米以上的1.5%)契税办
房产证
,然后
出售
要缴纳1%个人所得税和差价5.5%的营业税。不过出售的税负可以让买方承担。
还没
有办理
房产证
的二手
房如何
交易
答:
按照法律的规定,没有二证的房屋是不能进行交易的.因为如果通过所谓的合同更名的方式直接将
房产证
办在你的名下,就会少交过户税费的。 但很多开发商还是私下办理所谓的合同更名,而且收取一定的更名费,当然这个费用的收取也是不合法的。既然费用收取本身不合法,那也就不好来评判这个6%的高低问题了. 象...
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