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新房契税和维修基金
现在的房屋的
维修基金
和
契税
分别是多少
答:
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,
契税
税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备
维修基金
管理办法》:1、商品房销售时,购房者与售房...
房子办房产证缴纳的
维修基金与契税
怎么算
答:
根据规定,以现行
契税
政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率...
买房签合同时,要交
契税和维修基金
吗
答:
需要缴纳
契税和维修基金
。在签购房合同的当天,就发生了契税的纳税义务,但是只要在去办理有关土地。首期房屋专项维修资金、房屋的权属变更登记手续之前交即可。这在签合同的时候;再来说维修基金:应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房...
交房时要业主还要交付哪些费用
答:
1、
契税
非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房
维修基金
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为...
签购房合同要交
契税和维修基金
吗
答:
契税
是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,
维修基金
是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之...
住房
维修基金
是什么
答:
通常在购买
新房
的时候购房者是需要支付住房
维修基金
的,而全国各地维修基金的征收方式也是不一样的。比如说部分地区会按照房屋成交总价格的2%~3%来收取,但是也有一部分地区会按照房屋面积来收取公共维修基金。在支付了公共维修基金之后,购房者还需要缴纳
契税
,然后需要带着税票到当地的房管局去办理产权证。...
二套房
契税维修基金
交多少 套房
新房契税和维修基金
交
答:
二套房的
契税
是3 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备
维修基金
管理办法》:1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、...
维修基金
每个月都交吗
答:
但是如果是购买二手房的话,因为房屋维修基金是实行“钱随房走”的原则。所以如果原房主已经缴纳齐了维修基金的话,那么在房屋所有权发生转让时,原户主应当向新户主说明维修基金交存和结余情况并出具有效证明,同时该房屋分户账中结余的维修基金随房屋所有权过户给新户主。二、
新房契税和维修基金
什么时候交...
新房契税和维修基金
什么时候交?
答:
契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。一、
新房契税和维修基金
什么时候交? 房子契税交纳...
房贷多少跟
契税和维修基金
有什么关联
答:
房贷和
契税
以及
维修基金
是无关的。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%...
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