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新房办房产证契税怎么交
办房产证交契税怎么
算
答:
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收
契税
;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。具体计算:购房总价÷(1+9%)×税率 ...
办房产证契税
应该
怎么交
答:
如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的
契税
; 建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税; 建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税; 如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3-5%。 契税的适用税率,由省、...
新房办理房产证
需要交哪些费用
答:
新房办理房产证
需要
交房产
税、
契税
、住宅登记费、印花税等1、产权登记费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;2、契税:1%(建筑面积小于90平米)1.5%(建筑面积大于等于90平米)——首套房情况。3、印花税:按照万分之五征收4、维修基金:购买不配备电梯的房屋按照75元/平米(按房屋...
办房
照的
契税怎么
收费的
答:
3、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收
契税
;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 二、
办理房产证
需要
缴纳
的其他税费 1、房产证办理费用之交易手续费:由售房人交纳1住宅:3元/平方米;2非住宅:10元/平方米。 2、房产证办理费用之登记费:由...
买
新房办房产证
时需要
交契税
吗
答:
法律分析:需要
交契税
。契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、...
新房契税
是交给开发商吗
答:
新房契税
是交给当地的征收机关的,不过有的开发商会代收,如果开发商代收契税的话可以交给开发商,一般而言契税是
办房产证
的时候交的,开发商代
交契税
会比较方便,但实际上很多业主都是自己交契税的,购房者可以自行选择交契税的方式,契税始终是购房者的事,不要耽误了。
契税缴纳
流程1、对号入座,开具查...
交房屋
契税
需要带什么材料
答:
1、如果购买的是
新房
,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以
办理契税缴纳
手续。2、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易中心窗口签订房屋转移纳税申请书。房产评估报告原件和复印件。买卖双方的身份证复印件。原
房产证
原件和...
新房办理房产证
需要
缴纳
什么费用
答:
办房产证
,按规定交纳
契税
、房屋维修基金、房产证工本费80元/本。契税:《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号):一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90...
新房办房产证
需要交哪些费用
答:
办房产证
,按规定交纳
契税
、房屋维修基金、房产证工本费80元/本。契税:《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号):一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90...
新房办房产证交
哪些税?
新房办理房产证
的流程?
答:
那么小编就来介绍一下
新房办房产证交
哪些税?
新房办理房产证
的流程?新房办房产证交哪些税一、
契税契税
是以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1....
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