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新房交钥匙就交物业费吗
请问交房时,开发商要让交一年的
物管费
才肯
交钥匙
,这合理吗
答:
这个是霸王条款,这样做开发商不占理,业主买的是
房子
,而房款不管是业主一次性付清还是采用按揭贷款,都已经将款项付给了开发商,那么业主验收房屋领取
钥匙
是理所应当的.至于
物业费
那是油物业公司为业主提供后续的生活服务所产生的费用,这笔费用不应该在交房领钥匙的时候
缴纳
....
我姐买的楼房,物业要求先
交物业费
再给
钥匙
,这样做合法么?
答:
交物业费
和给
钥匙
是两码事,给钥匙是开发商,收物业费是物业公司的事,经友好协商可以交,但不应是必须
...物业费,请问如果我暂时不要
钥匙
,还需要
交物业费吗
?
答:
相关知识延伸阅读:物业管理费从什么时候开始收1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了
新房
的
钥匙
作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租,事实上就是入住了,就应该按100%
交纳物管费
”。2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的...
买房未装修未入住,需要
交物业费吗
?
答:
根据《物业管理条例》规定,即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须
交纳物业管理费
。且
物业费
与装修和入住不相关。
新房交钥匙
时,都有哪些费用
答:
4、抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。5、印花税(开发商代房管局收的)。6、实际面积比预售面积大了还是小了,正负在3%之内的据实结算房款,多退少补。7、
物业费
(一般是预缴半年的,物业公司收的)。8、暖气费(如果是现在
交钥匙
就要收暖气费了,物业公司代...
买房
交钥匙
是收取的各项费用
答:
2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易
费
,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ...
新房交钥匙
有那些费用
答:
4、抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。5、印花税(开发商代房管局收的)。6、实际面积比预售面积大了还是小了,正负在3%之内的据实结算房款,多退少补。7、
物业费
(一般是预缴半年的,物业公司收的)。8、暖气费(如果是现在
交钥匙
就要收暖气费了,物业公司代...
交钥匙
后多久给房产证钥匙刚刚拿到就要付物业一年的
物业费
、合理吗?
答:
房产证是需要办的,跟
交钥匙
没啥特殊关系,付
物业费
是正常的。
新楼盘
交钥匙
收一年的
物业费
和取暖费合理么
答:
你好,你好,这需要看你和开发商签署的合同是怎么约定的,如果合同内有约定在交房前要预收
物业费
,那么开发商就有权收取;如果合同中没有约定,则不能作为交房的附加条件。物业费的收取方式,应该由业主和物业方在合同中约定,任何一方不得随意变更。如果《购房合同》没有明确约定业主要预交物业费,则开发...
新房交钥匙
时,都有哪些费用
答:
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于
物业
共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费:有的开发商是...
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