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改变土地用途如何处罚
改变土地用途
界定
答:
相反的如果开发商在一块性质为农业用地的土地上建造商品住宅(不管有没有得到政府默认),都那就是违法建设、私自
改变土地用途
,会受到规划和国土部门的
处罚
,私自建设的住宅也无法办理产权证,农村的部分小产权房就是这样产生的。国有土地分类有: 商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。每一...
不按规定
用途
使用出让
土地
有什么
处罚
?
答:
不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地,处以罚款。土地使用者需要
改变土地
使用权出让合同约定的
土地用途
的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。《...
私人开荒种地能得法律保护吗
答:
因此,现在许多农民开荒种地,这种土地所有权仍然属于村集体。土地被政府征用后,农民可获得青苗费和附着物补偿,征地补偿费中的土地补偿归村集体所有。荒地补偿标准较低,一般按基本农田的20%-30%确定。 法律依据:《刑法》第三百四十二条违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,
改变
被占用
土地用途
...
改变土地
使用性质可以吗
答:
法律分析:可以,但是集体
土地
与国有土地性质、不同
用途
的土地之间的转换及变更,均需要履行相应的审批手续,尤其是我国实行耕地保护主义,对农用地性质
改变
规定了较为严格的法定程序。集体土地征为国有,必须经过国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准。其中,征收基本农田、三十五公顷以上的耕地及七十公顷...
擅自
改变
建筑物使用性质违反<<中华人民共和国城乡规划法>>哪条_百 ...
答:
未确定规划条件的地块,不得出让国有
土地
使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自
改变
...
基本农田
改变用途
要哪些手续
答:
法律分析:基础农田受法律保护,是不可以
改变用途
的,如私自改变用途,是违法行为。法律依据:《基本农田保护条例》第十五条 基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者...
土地
性质可以
改变
吗?
答:
前款所称依法申请使用的国有
土地
包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。所以就涉及到了集体土地与国有土地性质、不同
用途
的土地之间的转换及变更,均需要履行相应的审批手续,尤其是我国实行耕地保护主义,对农用地性质
改变
规定了较为严格的法定程序。首先,集体土地征为国有,必须经过...
土地
使用
用途
不符怎么办?
答:
《 土地管理法 》第五十六条规定,建设单位使用国有土地的,应当按照 土地使用权出让 等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内
改变土地用途
的,在报批前,...
划拨土地使用权人申请
改变
原划拨
土地用途
应
如何
办理?
答:
经批准
改变土地用途
的,应当依法重新办理用地手续。此外,《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)第16条的规定,今后供地时要将土地用途、容积率等使用条件的约定写入土地使用合同,土地使用权人不按照约定条件使用土地的,要承担相应的违约责任。 根据上述规定,经批准改变划拨土地用途,...
流转
土地改变用途
了咋办
答:
法律主观:农村土地流转后不可以
改变土地用途
。我国实行土地用途管制制度,根据法律规定,流转土地承包经营权的,不能改变承包土地所有权的性质以及土地的农业用途。法律客观:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则: (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫...
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