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改变土地使用性质违法吗
农业
用地
可以
改变土地性质吗
答:
土地的农业用途有时会被改变,项目建设者往往是通过以租代征的土地承包经营权流转的方式获取土地的
使用
权。虽然在这方面政府有严格的限制。各地的国土监察部门发现这样的问题并不在少数,由于地方政府的保护回答如下,土地承包经营权的流转不会
改变土地
所有权的
性质
,但是在现实中: 1,土地承包经营权流转...
改变土地使用
的
性质
,有哪些手续
答:
法律分析:变更
土地使用性质
需要提供以下申请材料:1.土地登记申请书。2.身份证明材料:3.自然人提供:身份证明或户籍证明,委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明;4.单位提供:营业执照及机构代码证复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人和代理人身份证明。...
承租商租
土地
。未经过村民同意。他可以变更土地的
使用性质吗
?
答:
承租商租赁农户土地,双双必须明确租赁土地的用途。不经彼此同意单方不得改变土地的用途。临时改变土地用途,也需要双双协商同意,并签订土地恢复合同。所以说,承租商未经过村民同意,不可以单方变更土地使用性质。如果已经
改变土地使用性质
,违反租赁合同规定,村民可以终止合同,要求恢复耕地。也可以与承租方...
城乡规划法
改变
建筑物
使用性质
答:
未经规划批准擅自
改变
建筑物用途的,住房和城乡建设、卫生、工商、文化等部门不得核发相关证件。综上所述,擅自改变建筑物
使用性质
违反了中华人民共和国城乡规划法。【法律依据】:《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有
土地使用
权的,在国有土地使用权出让前,城市、...
...可能
用
作其他用途,这合法吗?如果
违法
都违反什么法律该有谁去管...
答:
个人认为:1、土地所有权一般归国家和集体所有,农户所用的属于土地的用益物权。2、是否
违法
应该根据承租人承租土地后是否改变原土地的使用性质而定,如果未经审批尚自
改变土地使用性质
,那么应该认定为违法犯罪行为。3、由国土部门处理。第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级...
政府私自
改变土地性质
,能恢复吗
答:
能。根据查询相关公开信息显示,可以向当地土地管理部门、自然资源局或者相关执法部门进行反映情况,并要求恢复
土地性质
。土地性质分五类:商业
用地
、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
土地性质
变更
答:
我们先了解下
土地使用性质
变更的流程:土地变更流程1、实施依据:国务院55号令第18条,《城市房地产管理法》第27条,《土地管理法》第56条2、承办部门:县级以上国土资源局土地利用部门、地籍管理部门3、办理条件: (1)申请人资格: 土地所有权人或者使用权人(2)申请时限: 土地批准变更之日起30日内...
租用的土地挖建鱼塘算是
改变土地性质吗
?
答:
如变更需土地的使用权人配合的。收回土地
改变土地性质
的许可权 在限制条件下可以的 变更后的土地用途应当符合土地规划的要求 如果不改变土地所有权性质,应当符合
土地利用
总体规划,编制土地利用详细规划及申请,报有批准权部门批准 如果改变所有权性质,即由农民集体所有权性质转变为国有
土地使用
权,...
划拨的
土地
如何改变性质?交了出让金后能
改变性质吗
答:
6、划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得
土地使用
权时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。划拨的土地交了出让金后能
改变性质吗
?1、划拨的土地交了出让金后不能改变性质,
改变土地性质
需整个地块上的产权人共同向国土局申请并按...
绿化
用地
能
改变性质吗
答:
不可以,如果巳径规划为绿化用地的这部分
土地
,按照相关规定是不能挪作他用的(如建设用地)一经发现可以向上级国土资源局投诉举报法律依据:《城市绿化条例》 第十九条 任何单位和个人都不得擅自
改变
城市绿化规划
用地性质
或者破坏绿化规划用地的地形、地貌、水体和植被。
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