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按揭的房子可以公证给一方吗
婚前和老公一起付首付买
的房
,婚后也是俩人共同还贷,但
房子
只写老公自己...
答:
回答:《婚姻法司法解释三》离婚案件中
一方
婚前
贷款
购买的不动产应归产权登记方所有。 离婚案件中,
按揭房屋的
分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准,则可能出现对一方显失公平的情况。根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定,一...
按揭的房子
夫妻离婚后
可以
过户吗
答:
若暂时还不清
贷款
,离婚
一方可以
自己的名义向另一家银行申请办理转
按揭
,将
抵押
在银行
的房产
证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是
到公证处
办理
房产公证
后,一方继续使用原按揭人的银行卡...
夫妻离婚诉讼期间
一方
私自支取住房公积金怎么办?
答:
离婚后住房公积金
贷款能
变更。符合变更借款人申请条件的申请人,携带以下申请资料
到
原贷款银行进行申请。1、个人基本资料:原借款人离婚的,提供离婚证或判决或加盖民政部门印章的离婚协议书以及复印件四份;证明申请人享有
房产
受让权
的公证
书或判决或调解书或加盖民政部门章的协议书及复印件四份。2、申请人...
离婚了,
房贷
未还完,
房产
归
一方
,房产证该如何改名?
答:
因此,一般来讲,
按揭房
要过户必须先付清银行贷款。提前还贷:消除银行
按揭抵押贷款的
抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,
可以
考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方
到房产
登记部分办理过户。有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。
夫妻有
一方
已经去世了,想卖掉
房子
,手续怎么办理?
答:
只要办理产权过户登记手续后就
能够
将
房子
卖掉了,具体办理如下所述:1、
到房产
所在地
公证
处办理继承公证,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,特殊情况下允许签上一个人的名字即可。2、申请材料准备好后,须到房产局,...
婚前买
的房子
,婚后算共有财产吗?用做婚前的财产
公证吗
?
答:
婚前买
的房产
,要看是不是全款买的,如果是就是婚前财产,如果婚后还贷的,在
一方
名下的,离婚需要给另一方补偿,是否做
公证
全看个人意愿,
可以
签订婚前财产协议,具体如下:《中华人民共和国婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得...
按揭房子能
加名字吗
答:
1、根据你的叙述,
房贷
没还完,不能办理“增加共有人”等业务。《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理
房产公证
的重要法律文件。《通知》规定:(1)继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理...
关于婚前买房写双方名字的事情
答:
情况2有房有贷,公积金
贷款
210元;组合贷310元婚前房产,加名离婚时房产如何分配?1、目前离婚案件的财产分割,房产证有另
一方
名字和没有另一方名字,判决有何区别?有名字的话就一定
能
分
到
二分之一
房产吗
?答:有区别。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于...
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